मेट्रो की लाइनें आवास की कीमतों पर एक प्रीमियम बनाती हैं

मेट्रो की लाइनें आवास की कीमतों पर एक प्रीमियम बनाती हैं
इस्तांबुल की नई मेट्रो लाइनों के साथ, कई जिलों में आवास की कीमतों का मूल्यांकन किया जाएगा। निर्माण चरण की तर्ज पर 5 और 25 के बीच पहले से ही वृद्धि है।

मेट्रो न केवल परिवहन में सुविधा प्रदान करता है, यह सभी जिलों में आवास की कीमतों को भी बढ़ाता है, जिस लाइन पर यह औसतन 5 से 25 प्रतिशत के बीच गुजरती है। नई लाइनों पर निर्माण शुरू होते ही कीमतें बढ़ रही हैं। मेट्रो सेवा शुरू होने पर सबसे ज्यादा बढ़ोतरी देखी जाती है। जिन जिलों में मेट्रो गुजरती है, वे भी ब्रांडेड आवासों द्वारा पसंद किए जाते हैं। इस्तांबुल में मेट्रो की तर्ज पर जिलों में मौजूदा और नवनिर्मित ब्रांडेड आवास, विपणन लाभ के लिए मेट्रो से निकटता को बढ़ाते हैं। इसका एक उदाहरण पिछले साल खोला गया था। Kadıköy- हमने कर्तल मेट्रो और बासाकेशिर-ओटोगार मेट्रो को देखा, जिसे आधिकारिक तौर पर खोला गया था।

मेट्रो लाइनें, जो वर्तमान में इस्तांबुल में निर्माणाधीन हैं और निविदा चरण में हैं, एक नई 'प्रीमियम लाइन' बनाएंगी। 2015 तक इस्तांबुल में खोलने की योजना बनाई गई लाइनों में -işhane-Haliç-Yenikapı, Aksaray-Yenikapı, Levent-Hisarüstü, üsküdar-Çekmekyy और Kartal to Kaynarca शामिल हैं। निर्माण 2015 के बाद शुरू होगा Bakırköy-Beylikdüzü, Bakırköy-Bağcılar, Mecidiyeköy-Mahmutbey, Kabataşमहमुटबे जैसी लाइनें भी रियल एस्टेट की कीमतें बढ़ाएंगी।

Kadıköy- ईगल प्रीमियम

करतल पिछले वर्ष खोला गयाKadıköy उड़ान शुरू होने पर क्षेत्र में मेट्रो के आवास की कीमतें तेजी से बढ़ने लगी थीं। Kadıköyमेट्रो के खुलने के साथ कोज़ीताज़, गोएस्टेप और कार्तल में अपार्टमेंट की कीमतें 30 से 100 हज़ार लिर तक बढ़ गई थीं। आवास की कीमतों में यह वृद्धि किराए में परिलक्षित हुई थी, और किराए 200 और 400 लिर के बीच उठाए गए थे। विशेष रूप से करतल में, ब्रांडेड परियोजनाओं की संख्या बढ़ने लगी। अनातोलियन पक्ष की दूसरी मेट्रो लाइन, arsküdar-Sancaktepe, जिन जिलों से होकर गुजरेगी, वहां कीमतों में वृद्धि करना शुरू कर दिया है।

निर्माण कार्य प्रगति पर है

मेट्रो लाइन, ofsküdar, Umraniye, Cekmekoy और Sancaktepe का निर्माण, आवास की कीमतों की औसत कीमत, 25 ने खींच लिया। मेट्रो लाइन पर बिक्री के लिए अपार्टमेंट की कीमतों में सबसे अधिक वृद्धि arsküdar में हुई। Sküdar में 275 हजार पाउंड बिक्री के लिए अपार्टमेंट की औसत कीमत, 420 हजार पाउंड निकले। Mekmeköy में 175 हजार पाउंड, अपार्टमेंट 270 हजार पाउंड की कीमतें सामने आईं।

बसकसीर के लिए दो नई लाइनों की योजना बनाई गई है

नई मेट्रो लाइन, जिसे जून में शुरू किया गया था और इसका आधिकारिक उद्घाटन प्रधानमंत्री तैय्यप एर्दोआन ने किया था, बैसाकिहिर तक फैली नई मेट्रो लाइन के लिए एक प्रीमियम बनाया। नए अपार्टमेंट में 100 हजार पाउंड तक की बढ़ोतरी हुई है। पड़ोस में अन्य घरों में, एक्सएनयूएमएक्स के लिए प्रशंसा देखी गई। बैसाखी के लिए भी नए मार्ग की योजना है। 20 में, Başakşehir को Kayabaşı तक ले जाने के लिए Metro लाइन की योजना बनाई जाएगी और उसी साल Başakşehir-Kayabaşı-Olimpiyatköy मेट्रो को सक्रिय किया जाएगा। इस क्षेत्र में, विशेष रूप से TOKI की पहल में, नए शहरों का गठन किया जा रहा है, और ब्रांडेड आवास उत्पादकों के निवेश में वृद्धि हुई है। Kayabaşı, जो इस्तांबुल में बनने वाले नए शहरों का 'केंद्र' होगा, नई मेट्रो लाइनों के साथ विकास का केंद्र होगा।

शहरी परिवर्तन में तेजी लाने के लिए

Bakırköy मेट्रोपॉलिटन नगर पालिका, जिसे 2013 द्वारा 2017 द्वारा कमीशन किए जाने की योजना है, यह Bakırköy, Bahçelievler, Küükçekmeme, Avcılar और Esenyurt जैसे जिलों में गतिशीलता पैदा करेगा। इस तथ्य के कारण कि यह मेट्रोबस मार्ग पर है, इससे मेट्रो के खुलने से कम से कम 20 वाले घरों के मूल्य में वृद्धि होने की उम्मीद है। हालांकि, इन जिलों में जहां निर्माण तीव्र है, अधिकांश भवन 20 की आयु से अधिक हैं। इस मूल्य में वृद्धि के साथ, क्षेत्र उन ठेकेदारों के रडार में प्रवेश करने की उम्मीद करता है जो शहरी परिवर्तन करना चाहते हैं।

बेकिरॉय और बैगसिलर का मूल्य होगा

BAKIRKOY और Bagcilar नई मेट्रो लाइनों के हस्तांतरण बिंदुओं के रूप में उल्लेखनीय हैं। उस लाइन के अलावा जो बेकीक्रूकी से बेयलिकदुज़ तक फैलेगी, वहाँ एक लाइन येनिकापी से आ रही है जिसमें बेकीरकोइ İDO से बाएस्क्लेर (किरज़्लिम) तक फैली एक लाइन है। सभी नई लाइनों की शुरुआत के साथ, इन जिलों के आवास की कीमतों को एक छत बनाने की उम्मीद है।

स्रोत: news.gazetevatan.com