मेट्रो में कार्यालय उड़ गए

कार्यालयों ने उड़ान भरी जहां से मेट्रो गुजरती है: हाल के वर्षों में इस्तांबुल में किए गए शोधों के अनुसार, काइथेन और hanemraniye में कार्यालय किराए आधिकारिक तौर पर उड़ गए हैं। इसका कारण मेट्रो लाइनों के साथ इसकी निकटता के रूप में दिखाया गया।
जेएलएल द्वारा किए गए शोध, जो वाणिज्यिक अचल संपत्ति पर परामर्श सेवाएं प्रदान करते हैं, ने खुलासा किया है कि कार्यालय वर्ग मीटर की कीमतों का सबसे महत्वपूर्ण निर्धारक एल मेट्रो लाइनों ağı होगा, जो कि काइथेन और ranmraniye के बारे में सबसे अधिक चर्चा होगी।
जेएलएल तुर्की की रिपोर्ट के अनुसार "व्यापार मेट्रो से भर जाता है", कार्यालय बाजार हाल के वर्षों में परिवहन चैनलों पर पूरी तरह से ध्यान केंद्रित है। सबसे उल्लेखनीय विस्तार यह तथ्य है कि कार्यालय वर्ग मीटर की कीमतें उन बिंदुओं पर तेजी से बढ़ना शुरू हुईं जहां रेल परिवहन लाइनें गुजरती हैं। इसके कारण सक्रिय मेट्रो कनेक्शन वाले क्षेत्रों में कार्यालय किराए के लगभग 40 और 150 की वृद्धि हुई।
प्रश्न में रिपोर्ट के अनुसार, मौजूदा मेट्रो लाइनों के अलावा, नई मेट्रो लाइनों के लिए कार्यालय निवेश भी दिन-प्रतिदिन बढ़ रहा है। जेएलएल द्वारा घोषित शोध के परिणामों के अनुसार, यूरोपीय पक्ष में कार्यालय बाजार के उभरते हुए स्टार अगले कुछ वर्षों में काइथेन होंगे, जबकि एशियाई पक्ष में, पता themraniye होगा। रिपोर्ट में जोर दिया गया है कि इन दो क्षेत्रों में कार्यालय किराए में वृद्धि होगी।
सबवे की जगह सेवा
तुर्कस्टैट के आंकड़ों के अनुसार, इस्तांबुल की आबादी 2023 में 16.6 मिलियन तक पहुंच जाएगी, और आबादी शहर की यातायात समस्या को बढ़ाएगी। यह कहा जाता है कि कर्मचारी सार्वजनिक परिवहन पर अधिक ध्यान देंगे जो कि सेवा वाहनों के बजाय मेट्रो जैसे यातायात से प्रभावित नहीं है।
क्षैतिज कार्यालय ब्याज
इस्तांबुल मेट्रोपॉलिटन नगर पालिका, 8.6 अरबों डॉलर के निवेश के साथ 2019 साल के अंत तक नई मेट्रो लाइन को साल के अंत तक सेवा में लाने के लिए, प्रधान मंत्री अहमत दावुतोग्लू, E एनर्जी एफिशिएंसी इंप्रूवमेंट प्रोग्राम ’रेल के ढांचे के भीतर, स्कूल में रेलवे सिस्टम लाइन और कार्यस्थल सेवाओं को हटाने के बारे में सोचा गया।
जेएलएल तुर्की देश राष्ट्रपति एवी अल्कस, भूमिगत या, आपूर्ति की योजना बनाई मार्गों में वृद्धि उस प्रभाव के लिए और कहा कि किराए पर लेने की दरों में अचानक बढ़ जाती है बनाने में स्थित है। अलकेश जारी:
ओलान परिवहन बुनियादी ढाँचे में सुधार के साथ, मौजूदा और नियोजित रेल परिवहन प्रणाली जैसे कांजीथेन, सीरैंटेप, ,mraniye, Kozyatağı, Küçükyalı, माल्टेप और कार्टल आउट। इसके अलावा, अब फर्श कार्यालय क्षेत्रों के बजाय क्षैतिज कार्यालयों की प्रवृत्ति है। कार्यालय की प्रतिष्ठा के बजाय, इसकी दक्षता का ध्यान रखा जाता है
जिले कैसे बदले?
वर्तमान रेल परिवहन लाइनों और नियोजित मार्गों ने इन क्षेत्रों में कार्यालय की कीमतों को प्रभावित किया है। यहाँ उदाहरण हैं:
लीज़ 2005 100 2013 230 47 XNUMX XNUMX XNUMX XNUMX XNUMX XNUMX XNUMX XNUMX XNUMX XNUMX XNUMX XNUMX XNUMX XNUMX XNUMX XNUMX XNUMX उच्चतम दर $ XNUMX प्रति वर्ग मीटर है।
Maslak 2005 में किराया सूचकांक 100 के रूप में स्वीकार किया गया था, और यह 2013 में 290 तक पहुंच गया। 20-37 डॉलर के बीच वर्ग मीटर की कीमतें।
Kağıthane 2017 के पूरा होने की उम्मीद है, क्योंकि क्षेत्र में काथेन मेट्रो कनेक्शन की मांग तेजी से बढ़ रही है। कीमतें 15-30 डॉलर के बीच हैं।
Üsküdar-mekmeköy मेट्रो लाइन के दायरे में ,mraniye 2015, Marmaray और metrobus कनेक्शन, यूरोपियन साइड और मीट में पूरा करने की योजना Kadıköyईगल मेट्रो कनेक्शन जैसे लाभ क्षेत्र में कार्यालयों की मांग में वृद्धि करते हैं।
रेल परिवहन प्रणाली की कमी के कारण Kavacık क्षेत्र लाभ में अपनी स्थिति नहीं बदल सकता है कोई नई परियोजना नहीं।