जेजेएल: जायंट प्रोजेक्ट्स का रियल एस्टेट पर कैसा असर होगा?

जेएलएल तुर्की ने अचल संपत्ति पर विशाल परियोजनाओं के प्रतिबिंबों पर शोध किया। यूरेशिया टनल शहरी परिवर्तन को गति प्रदान करेगी। नया राजमार्ग वाणिज्यिक क्षेत्रों, बे ब्रिज आवासीय क्षेत्रों का निर्माण करेगा।

नए बुनियादी ढांचे और परिवहन परियोजनाएं रियल एस्टेट क्षेत्र को नया आकार दे रही हैं। जबकि उन क्षेत्रों में लॉजिस्टिक्स, कार्यालय और होटल निवेश विकसित हो रहे हैं जहां परियोजनाएं बनाई गई हैं, शहरी परिवर्तन प्रक्रिया का भी समर्थन किया जाता है। जेएलएल तुर्की द्वारा घोषित "रियल एस्टेट मार्केट इज रिशेपिंग" रिपोर्ट के अनुसार, जहां एवी अलकास देश के अध्यक्ष हैं, तीसरा ब्रिज और उत्तरी राजमार्ग, सुरंग, इस्तांबुल-इज़मिर राजमार्ग, तीसरा हवाई अड्डा, नए शहर, पोर्ट सिटी, जो हैं निर्माणाधीन या इसके आसपास शुरू हो जाएगा। संगठित बंदरगाह क्षेत्र जैसी परियोजनाएं नए विकास और निवेश के अवसर पैदा करेंगी। इस्तांबुल में रियल एस्टेट रुझान भी इन परियोजनाओं द्वारा बनाई गई जरूरतों के ढांचे के भीतर बदल जाएगा। उदाहरण के लिए, यूरेशिया सुरंग शहरी परिवर्तन को गति देगी, इस्तांबुल-इज़मिर राजमार्ग नए आवासीय क्षेत्रों का निर्माण करेगा, और उत्तरी मर्मारा राजमार्ग रसद आपूर्ति को गति देगा।

पहला पुल और उत्तर मरमारा राजमार्ग

यवुज़ सुल्तान सेलिम ब्रिज और उत्तरी मर्मारा राजमार्ग के आसपास नए वाणिज्यिक और औद्योगिक क्षेत्रों के विकसित होने की उम्मीद है, जिससे वाणिज्यिक क्षेत्रों का विकास होगा। विशेष रूप से, यह अनुमान लगाया गया है कि इस्तांबुल मोटरवे के साथ उत्तरी मर्मारा मोटरवे के कनेक्शन की स्थापना के साथ क्षेत्र में मौजूदा रसद और औद्योगिक क्षेत्रों की आपूर्ति और मांग में वृद्धि होगी। कैटाल्का में नए सीमा शुल्क क्षेत्र में भी यही प्रभाव अपेक्षित है।

लिमनकेंट परियोजना

लॉजिस्टिक्स की मांग बढ़ेगी। लिमनकेंट को तीसरे हवाई अड्डे के निकट बनाने की योजना है। तीसरे हवाई अड्डे, तीसरे पुल और उत्तरी मर्मारा राजमार्ग परियोजनाओं के पूरा होने के साथ, पोर्ट सिटी तक जमीन और हवाई मार्ग से पहुंच बढ़ जाएगी, इस प्रकार यह परियोजना रसद के लिए एक महत्वपूर्ण केंद्र बन जाएगी। कोकेली में स्थापित होने वाला संगठित बंदरगाह क्षेत्र रसद आपूर्ति में वृद्धि का समर्थन करेगा।

यूरेशिया ट्यूनेल

यूरेशिया सुरंग, जो शहरी परिवर्तन का समर्थन करेगी, एक ट्यूब मार्ग के रूप में बनाई जा रही है जो बोस्फोरस पर काज़्लिसेमे और गोज़टेप के बीच वाहन मार्ग की अनुमति देती है। सुरंग से गोज़टेप में आवास की कीमतें बढ़ने की उम्मीद है। सुरंग ज़ेतिनबर्नु क्षेत्र में शहरी परिवर्तन और नए निर्माण को गति देगी।

इस्तांबुल-इज़मिर राजमार्ग

इस्तांबुल-इज़मिर मोटरवे, जिसमें गल्फ ब्रिज भी शामिल है, अपने मार्ग पर शहरों का विकास करेगा। जबकि परियोजना से इज़मित में भूमि और आवास की कीमतें बढ़ेंगी और आवास परियोजनाओं में वृद्धि होगी।

पहला हवाई अड्डा

वह क्षेत्र जहां तीसरा हवाई अड्डा विकसित किया जाएगा, उसे नए शहर परियोजना में एकीकृत किया जाएगा जो क्षेत्र में पुरानी खदानों की परिवर्तन प्रक्रिया के माध्यम से बनाया जाएगा। हालाँकि परियोजना के विवरण को अभी तक अंतिम रूप नहीं दिया गया है, लेकिन हवाईअड्डा शहर में दस लाख लोगों, विश्वविद्यालयों और उनके परिसरों की मेजबानी की उम्मीद है।

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