हवाई मार्ग से वायापोर्ट समुद्री परिवहन: इस्तांबुल के तुजला में समुद्र पर वाया प्रॉपर्टीज द्वारा निर्मित 'वियापोर्ट मैरिन' मई 2015 में खोला जाएगा। 600 मिलियन लीरा परियोजना में एक मनोरंजन पार्क, शॉपिंग मॉल, मछलीघर, होटल और चिड़ियाघर शामिल होंगे। मरीना, जिस तक हवारा द्वारा पहुंचा जा सकेगा, आसमान से देखने पर समुद्री ब्रीम जैसा दिखेगा।
TUZLA में मरीना परियोजना के लिए उलटी गिनती शुरू हो गई है। समुद्र पर Via Properties द्वारा विकसित परियोजना की क्षमता 750 नौकाओं की होगी। 600 मिलियन लीरा से अधिक के निवेश से निर्मित, वियापोर्ट मैरिन में एक मनोरंजन पार्क, विशाल मछलीघर, होटल, शॉपिंग सेंटर और चिड़ियाघर भी शामिल होंगे। इस परियोजना का 95 प्रतिशत कच्चा निर्माण कार्य मई में पूरा करने की योजना है। हमने वियापोर्ट मारिन के निर्माण स्थल का दौरा किया, जहां लगभग 1700 लोगों ने इसके निर्माण में काम किया था, और वाया प्रॉपर्टीज के अध्यक्ष कोस्कुन बेकरतार से परियोजना का विवरण सुना।
वह एक चिड़ियाघर स्थापित कर रहा है
बायरकटार ने कहा कि उन्होंने 2014 की शुरुआत में जो परियोजना शुरू की थी उसमें उनकी निर्माण प्रक्रिया तीव्र थी और उन्होंने बताया कि उन्होंने मरीना परियोजना में खुदरा और मनोरंजन को जोड़ दिया है। यह कहते हुए कि वे तुजला और इस्तांबुल के लिए एक प्रतीकात्मक परियोजना बनाने के उद्देश्य से निकले थे, बायरकटार ने कहा, “हमने सामान्य मरीना परियोजना की तुलना में बहुत अलग अवधारणा स्थापित की। मरीना हर किसी को पसंद आएगी, सिर्फ नाव वालों को ही नहीं। लोग समुद्र से जुड़े इलाके में घूमेंगे और मौज-मस्ती करेंगे। हमने खाद्य और पेय पदार्थों पर केंद्रित स्टोर डिज़ाइन किए। हमने मनोरंजन पार्क के लिए एक रोलर कोस्टर (ट्रेन) स्थापित की। हमारी योजना दुनिया के सबसे जंगली जानवरों को चिड़ियाघर में लाने की है। 100 मीटर सुरंग वाला एक बड़ा मछलीघर
"हम यह कर रहे हैं," उन्होंने कहा। यह कहते हुए कि वे 215 के गर्मियों के मौसम में समुद्र पर स्थित 5-सितारा होटल खोलेंगे और 2016 कमरे बनाने की योजना बना रहे हैं, बेकरटार ने कहा कि उन्होंने 80 प्रतिशत वाणिज्यिक इकाइयों को किराए पर लिया है।
3 हजार लोग काम करेंगे
परियोजना से पैदा होने वाले रोजगार की ओर ध्यान आकर्षित करते हुए बायरकटार ने कहा कि तुजला नगर पालिका ने उन कर्मियों के लिए प्रशिक्षण शुरू कर दिया है जो मरीना में काम करेंगे। यह कहते हुए कि तुजला में रहने वाले 3 हजार लोगों को प्रत्यक्ष रोजगार प्रदान किया जाएगा, बेकरटार ने कहा कि उन्हें प्रति वर्ष 20 मिलियन आगंतुकों की उम्मीद है। बेकरटार ने यह भी कहा कि वे परियोजना में 200 मछली पकड़ने के आश्रयों का पुनर्निर्माण करेंगे। यह बताते हुए कि उन्होंने समुद्र पर एकल-मंजिला संरचनाएं बनाई हैं जो आंखों पर आसान हैं, बेकरटार ने कहा, “छतों को लाल बनाने की योजना बनाई गई थी। उन्होंने कहा, "बाद में, हमने इसे बदल दिया और विदेशों में समुद्र के साथ घुलने-मिलने के लिए टाइलों को नीले रंग में रंग दिया।" यह कहते हुए कि वे वियापोर्ट मारिन में बच्चों और युवाओं के लिए विशेष कार्यक्रमों की योजना बना रहे हैं, बेकरटार ने कहा, “हम एक बड़ी पनडुब्बी लाएंगे और इसे यहां प्रदर्शित करेंगे। उन्होंने कहा, "हम इस क्षेत्र और मछलीघर दोनों में बच्चों के लिए विशेष शैक्षणिक कार्यक्रमों की भी योजना बना रहे हैं।" यह कहते हुए कि वियापोर्ट मारिन और तुजला और आसपास के जिलों में मूल्य में वृद्धि हुई है, बेराकटार ने कहा कि मरीना के साथ रियल एस्टेट मूल्यों में 70-200 प्रतिशत की वृद्धि हुई है और वृद्धि जारी रहेगी।
कोस्कुन बेकरतार ने हमारे मित्र गुलिस्तान अलागोज़ को वियापोर्ट मारिन निर्माण स्थल के बारे में जानकारी दी।
विदेश में उन्नति होगी
Via Properties, जिसके पास VİALAND, Viaport Kurtköy और Venezia जैसी परियोजनाएं हैं, का लक्ष्य एक वैश्विक ब्रांड बनना है। यह कहते हुए कि उन्होंने पिछले साल संयुक्त राज्य अमेरिका में एक शॉपिंग मॉल खरीदा था, कोस्कुन बेकरटार ने कहा कि वे संयुक्त राज्य अमेरिका और खाड़ी देशों में अपने खुदरा निवेश को जारी रखने की योजना बना रहे हैं। यह कहते हुए कि वे इस्तांबुल में अपनी 4 परियोजनाओं में 330 हजार वर्ग मीटर के पट्टे योग्य क्षेत्र तक पहुंचेंगे, बायरकटार ने कहा कि उनकी योजना 3 वर्षों में 500 हजार वर्ग मीटर से अधिक होने की है। बायरकटार ने कहा कि वे मई में इस्तांबुल के गाज़ियोस्मानपासा में वेनिस अवधारणा के साथ निर्मित वेनेज़ी परियोजना को पूरा करेंगे, और कहा कि वे आउटलेट शॉपिंग मॉल वियापोर्ट में एक नया चरण जोड़ देंगे, जिसमें अंतरराष्ट्रीय ब्रांड शामिल होंगे।
बेराकटार कार्डेसलर इनसाट (वाया प्रॉपर्टीज) ने तुजला नगर पालिका द्वारा 120 मिलियन 750 हजार टीएल के लिए टेंडर की गई मरीना परियोजना जीती। बिल्ड-ऑपरेट-ट्रांसफर मॉडल मरीना में लागू किया जाएगा और कंपनी को 30 साल तक इसे संचालित करने का अधिकार होगा।
हवारा द्वारा परिवहन
तुजला हवारे परियोजना के लिए निविदा, जो डी-100 राजमार्ग और तट के बीच लगभग 5 किलोमीटर की लाइन को कवर करती है, 2 फरवरी को आयोजित की गई थी। परियोजना के लिए 661 आवेदन किए गए थे, जिसकी अनुमानित लागत 55 हजार 11 लीरा घोषित की गई थी। आयोग आने वाले दिनों में विस्तृत परीक्षण के बाद यह घोषणा करेगा कि टेंडर किसे दिया जाएगा। हवारे परियोजना का एक चरण, जिसका उद्देश्य यातायात को आसान बनाना है, वियापोर्ट मारिन परियोजना में होगा। डी-100 हाईवे İçmeler मार्ग हटबॉयू स्ट्रीट पर तुजला नगर पालिका के सामने से शुरू होगा, जो क्रमशः मेट्रो और मारमारय का चौराहा बिंदु होगा; यह शिपयार्ड, रऊफ ओर्बे स्ट्रीट, काफ्काले स्पोर्ट्स कॉम्प्लेक्स, फिर वतन स्ट्रीट और वहां से इन्फैंट्री स्कूल लॉजिंग्स से सेहिटलर स्ट्रीट तक विस्तारित होकर तट तक पहुंचेगा। हावरे लाइन को तुजला तक विस्तारित करके, मारमारय, मेट्रो और वियापोर्ट मारिन के साथ एकीकृत परिवहन प्रदान किया जाएगा।
यह ढेर ढोता है, तटबंध नहीं
यह कहते हुए कि उन्होंने समुद्र पर बनाए गए प्रोजेक्ट में एक अलग फिलिंग सिस्टम का उपयोग किया है, कोस्कुन बेराकटार ने कहा, “तुर्की में, फिलिंग क्षेत्र पर एक पार्क या सड़क होगी, हम इमारतें बना रहे हैं। "लेकिन यहां, संरचनाओं को ढेर से सहारा दिया जाएगा, भराई से नहीं," उन्होंने कहा।
निर्माण क्षेत्र का आकार 600 हजार वर्ग मीटर
600 मिलियन लीरा का निवेश मूल्य
750 नौका क्षमता
निर्माण स्थल पर कर्मचारियों की संख्या 1700
3000 प्रत्यक्ष रोजगार प्रदान किया जाएगा
20 मिलियन वार्षिक अपेक्षित आगंतुक
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