इस्तांबुल-कोकेली लाइन पर भूमि की कीमतें एक प्रीमियम बनाती हैं: नई अवसंरचना और परिवहन परियोजनाएं रियल एस्टेट क्षेत्र को नया रूप दे रही हैं, जबकि भूमि की कीमतें इस्तांबुल-कोकेली लाइन पर प्रीमियम बनाती हैं।
नई अवसंरचना और परिवहन परियोजनाएं रियल एस्टेट क्षेत्र का पुनरुत्थान कर रही हैं, इस्तांबुल-कोकेली लाइन पर भूमि की कीमतें प्रीमियम बना रही हैं। बड़े बुनियादी ढांचा परियोजनाओं के परिणामस्वरूप नए रसद क्षेत्रों के विकास के साथ, मरमारा क्षेत्र में कुल रसद आपूर्ति, जो इस्तांबुल और कोकेली के उप-बाजारों को कवर करती है, 2017 के अंत तक 8,5 मिलियन वर्ग मीटर तक पहुंचने की उम्मीद है।
थ्री ब्रिज और नॉर्दर्न मरमारा मोटरवे, यूरेशिया टनल, इस्तांबुल-ओजमिर हाईवे, तीसरा एयरपोर्ट, पोर्ट सिटी और कोकेली में ऑर्गनाइज्ड पोर्ट एरिया जैसे प्रोजेक्ट नए विकास और निवेश के अवसर पैदा करेंगे। इस्तांबुल में रियल एस्टेट का रुझान इन परियोजनाओं की जरूरतों के ढांचे के भीतर विकसित होगा।
रसद की आपूर्ति 5 वर्ष में 11,1 मिलियन वर्ग मीटर तक पहुंचने की उम्मीद है
वित्तीय और व्यावसायिक सेवाओं पर वाणिज्यिक अचल संपत्ति के अनुसार, जो तुर्की, इस्तांबुल और कोकेली लोअर मार्केट के लिए निवेश प्रबंधन क्षेत्र JLL डेटा में परामर्श सेवाएं प्रदान करता है, 2014 के अंत तक इस क्षेत्र में मर्मारा कुल रसद आपूर्ति को कवर करते हुए यह 7,8 मिलियन वर्ग मीटर तक पहुंच गया, जबकि स्टॉक वर्तमान में 563 हजार निर्माणाधीन है। यह देखा जाता है कि यह 653 हजार वर्ग मीटर से बढ़ा है। 2017 के अंत तक रसद आपूर्ति लगभग 8,5 मिलियन वर्ग मीटर तक पहुंचने की उम्मीद है। इसके अलावा, यह देखा गया है कि कोकेली और इस्तांबुल के उप-बाजारों में लगभग 2,6 मिलियन वर्ग मीटर का स्टॉक योजना स्तर पर है। यदि निर्माण और योजना के तहत सभी परियोजनाएं पूरी हो जाती हैं, तो अगले 5 वर्षों में कुल रसद आपूर्ति 11,1 मिलियन वर्ग मीटर तक पहुंचने की उम्मीद है।
पोर्ट सिटी 8 लाख लोगों को लाएगा
पोर्ट द्वारा सेवा में रो-रो कार्गो परिवहन का उद्देश्य परिवहन और पर्यटन शहर क्रूजर में वैश्विक नेता बनना है। परियोजना जेएलएल के अध्यक्ष ने कहा कि हवाई अड्डे एवी अलकास से सटे होने की योजना तुर्की ने बनाई थी; “क्रूज पर्यटन के लिए धन्यवाद, सालाना 3 मिलियन विदेशी पर्यटकों को इस्तांबुल लिमन केंट में आने की उम्मीद है। तीसरे हवाई अड्डे, तीसरे पुल और उत्तरी मरमारा मोटरवे परियोजनाओं के पूरा होने के साथ, लिमन केंट की पहुंच बढ़ जाएगी और यह परियोजना रसद की दृष्टि से एक महत्वपूर्ण केंद्र बन जाएगी।
एविए अलकस ने यह भी कहा कि 2014 में क्लास ए उच्च गुणवत्ता वाली लॉजिस्टिक आपूर्ति की बढ़ती मांग के कारण, लॉजिस्टिक मार्केट में प्राथमिक किराए में विनिमय दर में उतार-चढ़ाव से प्रभावित नहीं थे, और कहा, "2014 के अंत तक प्राथमिक किराए $ 7 पर स्थिर रहे। लेकिन आपकी आपूर्ति
दूसरी ओर, भूमि की कीमतें 2014 में उनकी सीमित प्रकृति के कारण बढ़ीं। 2015 में, हम अनुमान लगाते हैं कि विदेशी मुद्रा स्तर पर विनिमय दर में उतार-चढ़ाव के कारण, किराए में गिरावट आ सकती है, भले ही वह छोटा हो, ”उन्होंने कहा।
रसद आपूर्ति में वृद्धि का समर्थन करने के लिए हार्बर क्षेत्र का आयोजन किया
Dilovası और Körfez क्षेत्र Izmit Bay क्षेत्र में सबसे सक्रिय 35 बंदरगाहों की मेजबानी करते हैं। इसका उद्देश्य अलग बंदरगाहों जैसे कि गॉलकॉर्डर्स, डर्निस और गेब्ज को एकीकृत करके मौजूदा बंदरगाहों की क्षमता को बढ़ाना है। Cengiz Topel Naval Air Station Kocaeli की पेशकश की सीमाओं के भीतर, हवाई और रेल परिवहन सुविधाओं के साथ मिलकर कॉसेकॉई लॉजिस्टिक गांव, कोसेकोई इसके बगल में तुर्की का सबसे बड़ा लॉजिस्टिक पार्क बनने की योजना है। इन परियोजनाओं का उद्देश्य क्षेत्र में रसद आपूर्ति में वृद्धि का समर्थन करना है।
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