बहकीरे सबवे लॉटरी

बहसेसिर मेट्रो लॉटरी: बहसेसिर - इस्पार्टाकुले क्षेत्र को मेसिडियेकोय से जोड़ने वाली मेट्रो योजना को मंजूरी दे दी गई है। इस कदम से क्षेत्र में रहने वालों को भारी यातायात से राहत मिलेगी। मेट्रो लाइन परियोजनाओं में प्रीमियम के रूप में दिखाई देगी।

मकिदियाकोय-महमुटबे मेट्रो लाइन योजना, जो बहसेसिर-इस्पार्टाकुले लाइन को जोड़ेगी, जहां शहर के नए निपटान केंद्र के रूप में कुछ वर्षों में हजारों घर बनाए गए हैं, को पर्यावरण और शहरीकरण मंत्रालय द्वारा अनुमोदित किया गया है। लाइन की मंजूरी से बहसेसिर-इस्पार्टाकुले क्षेत्र में परियोजनाओं वाली रियल एस्टेट कंपनियों और वहां के घर मालिकों को फायदा होगा। मेट्रो को अंतिम रूप दिए जाने के बाद, क्षेत्र को घेरने के लिए खरीदारों की एक नई आमद शुरू हो गई।
इस कारण से, यह कहा गया है कि जिस क्षेत्र में आवास की कीमतों में 20 प्रतिशत की वृद्धि होने की उम्मीद है, मौजूदा इमारतों के मूल्य में वृद्धि होगी। इस क्षेत्र में 23 आवास परियोजनाएं पूरी हो चुकी हैं और निर्माणाधीन हैं।

मंत्रालय की घोषणा में कहा गया, "ईआईए विनियमन के अनुसार, हमारे गवर्नरशिप ने निर्णय लिया है कि महमुटबे-बहसेहिर-एसेन्युर्ट मेट्रो लाइन परियोजना के लिए 'पर्यावरण प्रभाव आकलन की आवश्यकता नहीं है'।"

नियोजित शहरीकरण के नाम पर, कई कंपनियों के पास वर्तमान में इस क्षेत्र में हजारों आवास परियोजनाएं हैं, जिन्हें विशेष रूप से एम्लाक कोनट GYO और TOKİ द्वारा उपयोग की जाने वाली खाली भूमि द्वारा आकार दिया गया है।

एकमात्र समस्या परिवहन की थी
तेजी से मूल्यवान क्षेत्र में, वर्ग मीटर की बिक्री कीमतें 1000-1500 लीरा से शुरू हुईं और कुछ ही समय में 3 हजार लीरा तक बढ़ गईं। वर्ग मीटर की बिक्री कीमतें, जो वर्तमान में 5 हजार लीरा के करीब पहुंच रही हैं, मेट्रो कार्य के स्पष्टीकरण के साथ फिर से बढ़ने की उम्मीद है। नव स्थापित शहर में सबसे बड़ी समस्या परिवहन की बनकर सामने आती है। टीएसकेबी मूल्यांकन विशेषज्ञ ज़ेनेप सिनेम कोनका ने कहा कि मेसिडियेकोय-महमुटबे मेट्रो लाइन, जिसे 2017 में सेवा में लाने की योजना है, महमुटबे में होगी। Halkalı-उन्होंने कहा कि यह बहसेसीर लाइन के साथ विलय हो जाएगा, और जब 2019 की आखिरी मेट्रो परियोजना, महमुटबे-बहस्सेहिर मेट्रो लाइन पूरी हो जाएगी, तो दोनों जिलों के बीच यात्रा का समय कम होकर 19 मिनट हो जाएगा।

कोनका ने कहा, “इन दो लाइनों के एकीकृत होने से, इस्पार्टाकुले से मेसिडियेकोय तक 45 मिनट में पहुंचना संभव हो जाएगा।

इसके अतिरिक्त, मकिदियाकोय-महमुटबे और Halkalıउन्होंने कहा, "बहसीसिर मेट्रो लाइन का काम पूरा हो जाएगा और मारमारय से जुड़ जाएगा।"

पड़ोसी मेगा परियोजनाएं
कोंका ने कहा कि विचाराधीन परियोजनाओं के बिक्री कार्यालयों के साथ बैठकों के दौरान, उन्हें पता चला कि मेट्रो टेंडर होते ही उन्होंने आवास बिक्री की कीमतों में 15-20 प्रतिशत की वृद्धि करने की योजना बनाई है, और बताया कि मेट्रो लाइन को जोड़ा जाएगा कई क्षेत्रों और महत्वपूर्ण मार्गों के लिए।

यह क्षेत्र कई चालू और नियोजित परिवहन परियोजनाओं की संक्रमण रेखा पर भी स्थित है। इस कारण से, कैनाल इस्तांबुल, उत्तरी मरमारा राजमार्ग और तीसरे हवाई अड्डे जैसे क्षेत्रों के निकट होने के कारण चमकदार क्षेत्र एजेंडे में था।

9 स्टेशनों की योजना बनाई गई
इस्तांबुल मेट्रोपॉलिटन नगर पालिका द्वारा नियोजित महमुटबे - बहसेसिर - एसेन्युर्ट मेट्रो परियोजना 16.4 किलोमीटर लंबी होगी। 2.2 बिलियन लीरा की लागत वाली इस लाइन में 9 स्टेशन शामिल होंगे। परियोजना का पड़ाव, जो इस्पार्टाकुले क्षेत्र को कवर करता है, बिज़िम एवलर और अव्रुपा कोनुटलारी परियोजनाओं से इसकी निकटता के कारण ध्यान आकर्षित करता है।

दिग्गजों ने क्षेत्र को बंद कर दिया
इस क्षेत्र में, जहां यह ज्ञात है कि 23 पूर्ण और चालू परियोजनाएं हैं, 2006 से TOKİ और Emlak Konut GYO द्वारा राजस्व साझाकरण के माध्यम से कई परियोजनाएं शुरू की गई हैं। वर्तमान में, इहलास यापी के पास बिज़िमेवलर ब्रांड के तहत क्षेत्र में 7 परियोजनाएं हैं; Artaş İnşaat Avrupa Konutları ब्रांड के तहत 3 परियोजनाएं चला रहा है। क्षेत्र में; अगाओग्लू (माई टाउन इस्पार्टाकुले), एमलाक कोनट जीवाईओ (यूनिकोनट), येसिल जीवाईओ (इनोविया इस्पार्टाकुले), बेफेन यापी (एप्रिकॉट गार्डन एवलेरी), हसनोग्लु इनसाट (बानू एवलेरी), एमलाक कोनट जीवाईओ (1 इस्तांबुल), गारंती कोज़ा (कोज़ा एवलेरी इस्पार्टाकुले 1) ) -2), कैथे – स्टूडियो 24 आदि कई बड़ी कंपनियां और प्रोजेक्ट हैं।