इस्तांबुल में जायंट प्रोजेक्ट्स का मूल्यांकन

इस्तांबुल में विशाल परियोजनाओं का उपयोग कहां होगा: इस्तांबुल में रियल एस्टेट का मूल्य बढ़ना जारी है। विशेष रूप से, तीसरे हवाई अड्डे, तीसरे पुल और उत्तरी मर्मारा राजमार्ग जैसी बुनियादी ढांचा परियोजनाओं का मूल्य में इस वृद्धि पर प्रभाव पड़ता दिख रहा है। इन परियोजनाओं के प्रभाव क्षेत्र के भीतर के क्षेत्रों में मूल्य में वृद्धि से निवेशकों की रुचि इन क्षेत्रों में केंद्रित हो जाती है। ऐसा लगता है कि इन क्षेत्रों में रियल एस्टेट की कीमतें ऊपर की ओर बढ़ रही हैं।
कौन से क्षेत्र विशिष्ट होंगे?
तो, इस्तांबुल में क्या मूल्य बढ़ेगा और कौन से क्षेत्र अलग दिखेंगे? इस्तांबुल में चल रही और योजनाबद्ध बुनियादी ढांचा परियोजनाओं से कुछ क्षेत्रों के अलग दिखने का क्या कारण है? क्योंकि इन क्षेत्रों में उच्च मूल्य वृद्धि की उम्मीद है। यह अनुमान लगाया गया है कि मूल्य में इस वृद्धि से घर की कीमतों में तेजी से वृद्धि होगी। सरयेर जिला उन क्षेत्रों में से है जहां मूल्य वृद्धि होने की उम्मीद है। तीसरे पुल और तीसरे हवाई अड्डे की परियोजनाओं और नई सुरंग परियोजनाओं के प्रभाव से सरयेर और इसके आसपास के क्षेत्र में मूल्य में उच्च वृद्धि का अनुभव होने की उम्मीद है जो जिले को केंद्र से सीधा कनेक्शन प्रदान करेगी। वास्तव में, यह अनुमान लगाया गया है कि मूल्य में यह वृद्धि सरयेर को उन क्षेत्रों में पहले स्थान पर ले जाएगी जहां इस्तांबुल में मूल्य में सबसे अधिक वृद्धि होगी।
और भी जिले हैं...
इस्तांबुल में अन्य क्षेत्र भी हैं जहां रियल एस्टेट की कीमतों में काफी बढ़ोतरी की उम्मीद है। ज़ेकेरियाकोय और डेमिरसिकोई उन क्षेत्रों में से हैं जहां अचल संपत्ति की कीमतों में उल्लेखनीय वृद्धि की उम्मीद है, खासकर तीसरे पुल परियोजना और उत्तरी मरमारा राजमार्ग के प्रभाव से। कार्यान्वित प्रमुख बुनियादी ढांचा परियोजनाओं के प्रभाव से इन क्षेत्रों के मूल्य में वृद्धि की उम्मीद है।
कीमतें और भी बढ़ेंगी
चल रही मेट्रो, सुरंग और पुल जैसी प्रमुख बुनियादी ढांचा परियोजनाओं के पूरा होने के साथ, यह अनुमान लगाया गया है कि सेकमेकोय, उमरानिये, कायासेहिर और ज़ेकेरियाकोय जैसे क्षेत्रों में घर की बिक्री की कीमतें उनके मौजूदा स्तर से काफी अधिक हो जाएंगी।
मेट्रो कीमतें बढ़ाती है
क्षेत्रों में मूल्य वृद्धि पर मेट्रो कार्यों का प्रभाव भी उल्लेखनीय है। मेट्रो और मेट्रोबस कनेक्शन वाले क्षेत्रों में घर की कीमतें काफी बढ़ जाती हैं। ऐसा लगता है कि Üsküdar-Çekmeköy मेट्रो, जिसे 2016 की अंतिम तिमाही में खोलने की योजना है, का भी ऐसा प्रभाव है और परियोजना के साथ Sancaktepe में घर की कीमतें बढ़ गईं।
"मूल्य में सबसे बड़ी वृद्धि तीसरे ब्रिज मार्ग पर होगी"
सीबीआरई इंटरनेशनल रियल एस्टेट कंसल्टेंसी के संचालन निदेशक, ओन्डर अकपिनर, यह भी बताते हैं कि तीसरे हवाई अड्डे, तीसरे पुल या उत्तरी मर्मारा राजमार्ग जैसी प्रमुख बुनियादी ढांचा परियोजनाएं इस्तांबुल में आमूल-चूल परिवर्तन लाएँगी और कहते हैं कि ये परियोजनाएँ ऐसे क्षेत्रों का निर्माण करेंगी जो वर्षों तक निरंतर वृद्धि का अनुभव करेगा। अक्पिनर का यह भी कहना है कि इस्तांबुल में मूल्य में सबसे बड़ी वृद्धि तीसरे ब्रिज मार्ग पर होगी।