जब चैनल इस्तांबुल की लोकेशन बदली, तो द लैंड्स विद इट्स प्राइस रिमेन्ड

जब कनाल इस्तांबुल बदल गया, मूल्य में वृद्धि हुई भूमि दूर हो गई: इस दावे के साथ विज्ञापन अभियान आयोजित किए गए कि 'कनाल इस्तांबुल इस्तांबुल से सटे हुए है', और कुक्कसडेक्मे और बासाकिशिर में निर्मित नए वास्तविक सम्पदा में उम्मीदें बढ़ गईं। सब व्यर्थ।
पागल परियोजना के रूप में जाना जाता है, कनाल इस्तांबुल 2011 से एजेंडे में है। परियोजना के लिए एक आधिकारिक मार्ग की घोषणा नहीं की गई है जो काला सागर और ममारारा को एकजुट करेगी। यद्यपि इसे पहले स्थान पर सिलिवरी कहा जाता था, कनाल इस्तांबुल के लिए कुडिनडेस्केमेसे बासाकिहिर और अर्नवुतकोइ लाइनों की चर्चा की गई थी।
इस पते के माध्यम से प्रचार वीडियो, तस्वीरें दिखाई दीं। इस वर्ष, परियोजना की घोषणा पिछले दिन नीलाम होने की उम्मीद थी, फिर से सिर उलझन में थे। परिवहन, समुद्री मामलों और संचार मंत्री बिनली यिल्दिरिम ने कहा कि कनाल इस्तांबुल के लिए मार्ग बदल दिया जाएगा।
मंत्रालय के मंत्री
विशेषज्ञों द्वारा किए गए काम के परिणामस्वरूप, साइट के क्षेत्रों के बारे में हिचकिचाहट पैदा हुई, इसलिए मार्ग पर फिर से चर्चा की जाएगी मंत्री Yıldırım ने कहा, ter शुरुआत से ही मुद्दे को संभालने की आवश्यकता पैदा हुई थी। मैं नहीं चाहता कि हमारे नागरिक इसके बारे में जल्दबाजी करें, वे निराश न हों। 'चलो चैनल यहाँ, चलो यहाँ हमला' या कुछ और। और फिर वे हमें दोष नहीं देते हैं, हमारे पास अभी कोई मार्ग नहीं है। कुछ मार्ग हवा में उड़ रहे हैं। जब मैं कहता हूं कि मैं बाहर हूँ, 'यह हमारा मार्ग है', जो हमारे लिए बाध्यकारी है, मार्ग है '' उन्होंने कहा।
चैनल विपणन
आज तक, कुडिनडेसकमे और बासाकिहिर में किए गए नए रियल एस्टेट प्रोजेक्ट्स में, 'कनाल Kan इस्तांबुल' अ पड़ोसी 'का इस्तेमाल किया गया था और नागरिक के प्रीमियम की उम्मीद बढ़ गई थी। नई परियोजनाओं के प्रतिक्रिया वीडियो में, चैनल इस्तांबुल को वेबसाइटों पर पदोन्नति में जोर दिया गया था और इस परियोजना का उपयोग विपणन उपकरण के रूप में किया गया था। यह न केवल घर, बल्कि चैनल इस्तांबुल की जमीन की कीमतों पर भी था। क्षेत्र में कीमतें 7-8 की वृद्धि हुई। आज, इंटरनेट में अभी भी विज्ञापन हैं, साथ ही भूमि बिक्री में रियल एस्टेट कार्यालयों में 'चैनल इस्तांबुल दृश्य' कहा जाता है।
विज्ञापन उपकरण
रियल एस्टेट हाउसिंग आरईआईटी के महाप्रबंधक मूरत कुरुम, जिन्होंने बेसाकेशिर में परियोजनाएं विकसित की हैं और उनके पास जमीन का भंडार है, ने कहा कि कनाल इस्तांबुल के माध्यम से बिक्री नीति का कार्यान्वयन सही नहीं है। यह देखते हुए कि आधिकारिक घोषणा अभी तक नहीं है, “रियल एस्टेट हाउसिंग अधिकृत नहीं है। हमने इस्तांबुल में स्थापित होने वाली नई शहर परियोजना के लिए एक मास्टर प्लान बनाया और पर्यावरण और शहरीकरण मंत्रालय को प्रस्तुत किया। इस शहर के नहर से सटे होने की कोई बाध्यता नहीं है एक्सएनयूएमएक्स वर्षों के लिए, ब्युसाकिहिर में आवास का निर्माण करने वाले फुज़ुल समूह के उपाध्यक्ष, आईयूपी अकबाल ने कहा कि एफ कनाल became इस्तांबुल इस क्षेत्र के लिए एक विज्ञापन वाहन बन गया और अतिरिक्त मूल्य बनाया। हालांकि चैनल बैसाकिहिर से नहीं गुजरता है, लेकिन इस क्षेत्र के लिए कोई बड़ी क्षति नहीं है। 18। हवाई अड्डा, 3। पुल को जोड़ने वाली सड़कों और शहर के अस्पताल जैसी बड़ी परियोजनाएं इस क्षेत्र में महत्व रखती हैं
उपभोक्ता को स्वीकार किया जा सकता है
रियल एस्टेट लॉ एसोसिएशन के अध्यक्ष वकील अली गुवेन्के किर्ज़, जिन्होंने कहा कि नया उपभोक्ता कानून कंपनियों के विज्ञापनों को भी नियंत्रित करता है, ने कहा, "यदि कंपनी ने कहा कि परियोजना कनाल इस्तांबुल के पड़ोसी है या यह कि चैनल का एक दृश्य है, तो अब मार्ग बदल गया है। होम खरीदार उपभोक्ता अदालत में 'अन्यायपूर्ण संवर्धन' के लिए मुकदमा दायर करता है। विशेषज्ञ मूल्य का निर्धारण करता है। यदि संपत्ति कनाल इस्तांबुल के कारण अपने वास्तविक मूल्य पर बेची जाती है, तो खरीदार इस नुकसान की भरपाई करना चाहता है। अलग-अलग बिक्री में, मुकदमा के दायरे के तहत एक मुकदमा दायर किया जाता है। उदाहरण के लिए, यदि किसी व्यक्ति ने कनाल इस्तांबुल के पड़ोसी के रूप में एक जमीन खरीदी, तो वह इसे वापस कर सकता है यदि 1 वर्ष बीत नहीं गया है। यदि 1 वर्ष बीत चुका है, तो इस बार उसने इस दावे के साथ मुकदमा दायर किया कि उसे गुमराह किया गया था। फिर से, विशेषज्ञ क्षति का पता लगाएगा, ”उन्होंने कहा।
विपणन उपकरण
टीएसकेबी रियल एस्टेट मूल्यांकन महाप्रबंधक मकबूल योएल माया ने कहा कि कनाल इस्तांबुल परियोजना के चैनल परिवर्तन अध्ययन क्षेत्र में अचल संपत्ति की कीमतों को बहुत प्रभावित करेंगे। माया, अरनवुतकोइ में पिछले 4 वर्ष में कादर वर्ग मीटर, 30 पाउंड के वर्ग मीटर की कीमत 220 ने लीरा तक बढ़ा दी। हालांकि, इस्तांबुल केवल मूल्य वृद्धि का एकमात्र कारण नहीं है। 3। ब्रिज और 3। दो प्रमुख मेगा प्रोजेक्ट, जैसे कि हवाई अड्डा, पहली तारीख के रूप में इस क्षेत्र में भूमि की कीमतों को प्रभावित करने वाली प्रमुख गतिशीलता थी। दोनों परियोजनाएं वर्तमान में निर्माणाधीन हैं, भूमि की कीमतों में वृद्धि के साथ निर्माण प्रगति के स्तर के साथ बढ़ रही है। कनाल इस्तांबुल को एक उपकरण के रूप में इस्तेमाल किया गया था जो यह सुनिश्चित नहीं कर सकता था कि यह विपणन उपकरण के रूप में अधिक वास्तविक होगा या नहीं। मुझे इस बारे में संदेह है कि क्या मार्ग परिवर्तन बहुत बड़ा होगा। उन्होंने कहा कि यह एक और यात्रा कार्यक्रम के लिए बहुत आश्चर्य की बात होगी।
कनाल इस्तांबुल परियोजना काला सागर और मरमारा को एकजुट करेगी। कनाल इस्तांबुल को 400 मीटर चौड़े, 43 किलोमीटर लंबे और 25 मीटर गहरे में बनाने की योजना है। 6 पुल नहर इस्तांबुल परियोजना पर बनाया जाएगा और 6 500 इमारतों में बनाया जाएगा। हालांकि यह अनुमान है कि इस परियोजना में पहले स्थान पर 10 बिलियन डॉलर की लागत आ सकती है, यह आंकड़ा बढ़ने की उम्मीद है।