तुजला में मेट्रो का काम आवास की कीमतों को दोगुना कर देता है

तुजला में मेट्रो के काम ने आवास की कीमतें दोगुनी कर दीं: तुजला परिवहन परियोजनाओं के साथ मूल्य प्राप्त कर रहा है। मेट्रो का काम शुरू होने के बाद, आवास की कीमतों में काफी वृद्धि हुई और उत्तरी मरमारा राजमार्ग परियोजना के साथ, भूमि की कीमतों में काफी वृद्धि हुई।
यह याद दिलाते हुए कि इस्तांबुल की दक्षिणपूर्वी सीमा पर तुजला का एक हिस्सा, डी-100 राजमार्ग के दक्षिण में स्थित है, और दूसरा बड़ा हिस्सा उत्तर में है, वुरल ने कहा कि इसमें ज्यादातर कम ऊंचाई वाले, योग्य स्थल हैं तटीय क्षेत्र।
वुरल ने कहा कि तुजला वियापोर्ट मरीना, जिसने 2015 में परिचालन शुरू किया, ने जिले को प्रतिष्ठा दिलाई और इस परियोजना ने क्षेत्र को सक्रिय कर दिया।
यह समझाते हुए कि अलग-अलग तरीकों से विकसित होने वाले क्षेत्र डी-100 राजमार्ग के उत्तर में ध्यान आकर्षित करते हैं, जहां सैन्य क्षेत्र एक बड़े क्षेत्र को कवर करता है, वुरल ने कहा कि इस हिस्से में, औद्योगिक क्षेत्र और आवासीय रूप से विकसित क्षेत्र हैं, साथ ही ऐसे क्षेत्र भी हैं अभी तक निर्माण के लिए नहीं खोला गया है।
वुरल ने रेखांकित किया कि तुजला में औद्योगिक, शिपयार्ड और आवासीय उपयोगों के अलावा कई योग्य कार्यालय परियोजनाएं नहीं हैं, जो बिक्री/किराए के लिए व्यक्तिगत रूप से बनाई और विपणन की जाती हैं, और कहा कि 5 हजार लोग प्रौद्योगिकी और संचालन केंद्र में काम करेंगे जिसे लागू किया जा रहा है। एक तट।
उत्तरी मरमारा राजमार्ग परियोजना ने भूमि की कीमतें बढ़ा दीं
वुरल ने कहा, “तुजला-टेपियोरेन क्षेत्र में, जहां उत्तरी मरमारा मोटरवे परियोजना के चौराहे क्षेत्र स्थित हैं, कम कीमत वाले आवासीय भूखंड, जिन्हें लोकप्रिय रूप से 'विला जोन' के रूप में जाना जाता है, आज 350 - 450 लीरा प्रति वर्ग मीटर के हिसाब से बेचे जाते हैं। विचाराधीन परियोजना से पहले, कीमतें 100 और 150 लीरा प्रति वर्ग मीटर के बीच भिन्न थीं। ऐसे दो कारक हैं जो क्षेत्र में भूमि की कीमतों को गंभीरता से प्रभावित करते हैं। उन्होंने कहा, "ये जमीन से İSKİ बेसिन सीमा हैं और इसके शेयर हैं या नहीं।"
यह याद दिलाते हुए कि ओरहानली हाल तक केवल अपने औद्योगिक और भंडारण क्षेत्रों और सुविधाओं के लिए जाना जाता था, वुरल ने कहा कि यह क्षेत्र हाल के वर्षों में Aydınlı के बाद उन क्षेत्रों में से एक बन गया है जहां आवास परियोजनाएं स्थित हैं।
वुरल, जिन्होंने बताया कि Aydınlı के बाद Orhanlı में आवास परियोजनाएं बननी शुरू हुईं, ने कहा:
“चूंकि ये दोनों क्षेत्र एक-दूसरे से सटे हुए हैं, इसलिए यहां की परियोजनाओं को पड़ोस की सीमाओं की परवाह किए बिना, एक निश्चित पड़ोस में शामिल किया गया है। तदनुसार, ऐसा कहा जाता है कि इस क्षेत्र की अधिकांश परियोजनाएँ Aydınlı जिले में स्थित हैं। इस क्षेत्र में विशेष रूप से आवासीय परियोजनाएं और विभिन्न विला परियोजनाएं हैं। जबकि 2013 में क्षेत्र में आवास परियोजनाओं के लिए सामान्य मूल्य सीमा औसतन 250 - 2 लीरा प्रति वर्ग मीटर थी, यह कहा जा सकता है कि ये कीमतें आज 500 - 3 लीरा तक पहुंच गई हैं। İçmeler "2011 में जब मेट्रो का काम शुरू नहीं हुआ था तब इस क्षेत्र और इसके आस-पास आवास इकाई की कीमतें लगभग 200 - 2 लीरा प्रति वर्ग मीटर थीं, आज यह देखा गया है कि उसी क्षेत्र में आवास इकाई की बिक्री कीमतें 2 - 500 तक पहुंच गई हैं लिरास।"
"मेट्रो लाइनें मूल्य जोड़ती हैं"
वुरल ने बताया कि सार्वजनिक परिवहन द्वारा जिले तक पहुंच को आसान बनाने के लिए कुछ परियोजनाओं की योजना बनाई गई है Kadıköy-उन्होंने कहा कि कायनार्का और तुजला स्टेशनों को मेट्रो लाइन में शामिल किया जाएगा, जिन्हें 3,5 किलोमीटर कनेक्शन के साथ कार्तल मेट्रो लाइन के साथ एकीकृत किया जाएगा।
यह कहते हुए कि इस परियोजना के 2017 में सेवा में आने की उम्मीद है, वुरल ने कहा कि काम अभी भी जारी है। Halkalı-उन्होंने याद दिलाया कि गेब्ज़ मारमार सरफेस मेट्रो लाइन के पेंडिक-गेब्ज़ खंड को 2016 की पहली अवधि में खोलने का लक्ष्य है।
वुरल ने अपने शब्दों का समापन इस प्रकार किया।
“यह कहा गया है कि लाइन का शेष भाग धीरे-धीरे पूरा हो जाएगा और 2018 के पहले महीनों में पूरी तरह से सेवा में डाल दिया जाएगा। जब ये सभी परियोजनाएं पूरी हो जाएंगी, तो तुजला से कई बिंदुओं तक रेल प्रणालियों के साथ पहुंच संभव और बहुत तेज हो जाएगी। इस स्थिति से कीमतों में वृद्धि होने की उम्मीद है, खासकर इन लाइनों के स्टेशनों के करीब के स्थानों में। हवारे परियोजना, जिसे डी-100 राजमार्ग यातायात को राहत देने के लिए डिज़ाइन करने की घोषणा की गई थी और फरवरी 2015 में इसका टेंडर किया गया था, को 5 किलोमीटर लंबा डिज़ाइन किया गया था। "यह योजना बनाई गई है कि लाइन मरीना और तुजला नगर पालिका के बीच काम करेगी, मध्यवर्ती स्टेशनों पर शिपयार्ड क्षेत्र में रुकेगी और डी-100 राजमार्ग के दक्षिण में लाइन को पूरा करेगी।"