मेगा परियोजनाओं ने इस्तांबुल में आवास और भूमि की कीमतें उड़ाईं

मेगा परियोजनाओं ने इस्तांबुल में आवास और भूमि की कीमतें उड़ाईं: शहरी परिवर्तन के प्रभाव के साथ, इस्तांबुल में अचल संपत्ति का कुल मूल्य एक्सएनयूएमएक्स ट्रिलियन लिरस तक पहुंच गया।
2013 चैनल में तुर्की इस्तांबुल, इस्तांबुल 3 के विकास के लिए योजना बनाई है। हवाई अड्डे, यवुज़ सुल्तान सेलीम ब्रिज, यूरेशिया टनल और मारमार जैसे मेगा प्रोजेक्ट, जो पूरे हो चुके हैं या जारी हैं, इस्तांबुल के मूल्य को जोड़ते हैं। मेगा परियोजनाओं के अलावा, शहरी परिवर्तन के योगदान के साथ, इस्तांबुल में कुल अचल संपत्ति का मूल्य पिछले 3 वर्ष में दोगुना हो गया और 1.5 ट्रिलियन लिरस तक पहुंच गया।
200 हजार हाउसिंग
Remax तुर्की संचालन निदेशक Gökhan Karahan, इस्तांबुल में संपत्ति की कीमतें, के बारे में जब 2013 बिलियन पाउंड, अब जहां की और शहरी परिवर्तन के प्रभाव 665.6 में बड़ी परियोजनाओं की, उन्होंने कहा 2016 खरब 1 अरब वृद्धि कुल मूल्य xnumx't के जलडमरूमध्य में हवेली को छोड़कर।
गौखन कराहन 3 473 बिलियन 600 मिलियन पाउंड प्रति वर्ष के हिसाब से दी गई जानकारी के अनुसार अंतर था। इस्तांबुल में 2013 3 मिलियन 100 हजार आवास, जबकि शहरी आवास 200 हजार अधिक आवास जोड़े गए। लेकिन कीमत में वास्तविक वृद्धि पर, नए जोड़े गए 300 बिन पर मेगा-प्रोजेक्ट का प्रभाव नहीं था, लेकिन मेगा-प्रोजेक्ट। जब भूमि को मूल्य वृद्धि खाते में जोड़ा गया था, तो इस्तांबुल का मूल्य एक्सएनयूएमएक्स ट्रिलियन लिरास था, अर्थात एक्सएनयूएमएक्स बिलियन डॉलर।
मूल्य वृद्धि के लिए अनुरोध
2013-2016 में इस्तांबुल में अचल संपत्ति की कीमतों में मेगा परियोजनाओं के प्रभाव के साथ, यह व्यक्त करते हुए, गोखान कराहन ने कहा, “मेगा परियोजनाओं की प्राप्ति के अलावा, परिवहन के अवसरों में वृद्धि और शहरी परिवर्तन ने कीमतों में वृद्धि लाई। सिलिव्री में तीन साल की अचल संपत्ति विकास दर 71 प्रतिशत थी। इसका मुख्य कारण यह है कि कनाल इस्तांबुल को इस क्षेत्र में बनाया जाएगा। Kadıköyतुर्की में वृद्धि 92 प्रतिशत है। इसका कारण शहरी परिवर्तन है ”।
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इस बीच, अतासेहिर में अचल संपत्ति की कीमत में तीन वर्षों में 102 प्रतिशत की वृद्धि हुई। इसका सबसे महत्वपूर्ण कारण इस जिले में ब्रांडेड आवासों की सघनता को दर्शाया गया। ब्रांडेड हाउसिंग परियोजनाएं जो अपने मालिकों के लिए बहुत अधिक कमाई करती हैं, ने इस्तांबुल में पिछले तीन वर्षों में 102 प्रतिशत का प्रीमियम कमाया है।
YAVUZ SULTAN SELİM iHYA
स्टार के लिए रेमेक्स के शोध के अनुसार, सुल्तानगाज़ी में आवास की कीमतें, जो कि यवुज़ सुल्तान सेलिम ब्रिज के मार्ग पर स्थित है, सालाना 3 की वृद्धि हुई है, जबकि पुल के पास बैसासीर में अचल संपत्ति की कीमतें एक्सएनयूएमएक्स से बढ़ गई हैं। Büyükçekmece में पुल की कीमत, जहां कनेक्शन पथ बढ़ा है, 73 की वृद्धि हुई है। एक अन्य मेगा प्रोजेक्ट, माल्टेप स्क्वायर, भी जिले में संपत्ति की कीमतों से भाग गया। माल्टेप में 88 में वार्षिक वृद्धि 85 तक पहुंच गई है। येतिपापी स्क्वायर परियोजना का फातिह में एक ही प्रभाव था। Fatih 3 में 96 की वार्षिक रियल एस्टेट मूल्य वृद्धि ने रिकॉर्ड तोड़ दिया।
भूमि की कीमतें UÇTU
उन क्षेत्रों में भूमि की कीमतें जहां मेगा प्रोजेक्ट किए गए थे, वे अचल संपत्ति में वृद्धि से अधिक थे। 3। Eyüp, caatalca, Arnavutköy, Sarıyer और Beykoz की भूमि की कीमतें, जहां Yavuz सुल्तान सेलीम का मार्ग पार हो गया, एक हजार गुना से अधिक बढ़ गया। 3 4 TL 2009 500 2013 10 50 हजार TL क्षेत्र में एक वर्ष है, और आज 60-400 हजार TL बढ़ गए हैं। भूमि विशेषज्ञ, XNUMX बिलियन टीएल के मूल्य में भूमि के क्षेत्रों में मेगा परियोजनाएँ कहकर कीमतों तक पहुँच गए कि कीमतें लीवेंट में भूमि के साथ प्रतिस्पर्धा की