रियल एस्टेट व्यापार पर विनियमन के दायरे में, रियल एस्टेट ब्रोकरेज गतिविधियों को केवल उन व्यवसायों द्वारा किया जा सकता है जिनके पास प्राधिकरण का प्रमाण पत्र है।
विनियमन के अनुसार, रियल एस्टेट व्यवसाय रियल एस्टेट व्यापार के अधीन सेवाओं के अलावा अन्य व्यावसायिक गतिविधियों का संचालन करने में सक्षम नहीं होंगे। दूसरी ओर, यह रोका गया था कि शॉपिंग सेंटर के प्रबंधन में ठेकेदारों और साइट प्रबंधन के लिए मध्यस्थ गतिविधियाँ थीं, इसके अलावा लीज़िंग गतिविधियाँ भी थीं।
मध्यस्थता नहीं कर पाएंगे
नए विनियमन के बारे में जानकारी देने वाले ऑल एंटरप्रेन्योरियल रियल एस्टेट कंसल्टेंट्स एसोसिएशन के अध्यक्ष हकन अब्दोंजान ने कहा, "विनियमन के ढांचे के भीतर, ठेकेदार अपने नामों में पंजीकृत रियल एस्टेट के अलावा अन्य स्थानों की बिक्री और पट्टे पर मध्यस्थता नहीं कर पाएंगे। विशेष रूप से वर्तमान स्थिति में, दूसरे हाथ की बिक्री और पट्टे कार्यालयों के नाम पर काम करने वाले ठेकेदारों से संबंधित व्यवसायों को भी एक प्राधिकरण प्रमाणपत्र प्राप्त करना होगा। इसके अलावा, साइट प्रबंधन जो मनमाने ढंग से अचल संपत्ति के कारोबार को अवरुद्ध करते हैं और बिचौलियों के रूप में कार्य करते हैं, अब इस संदर्भ में मध्यस्थ गतिविधियों में शामिल नहीं हो पाएंगे। ”
उनमें जानकारी शामिल होगी
यह कहते हुए कि, नए विनियमन के ढांचे के भीतर, अचल संपत्ति के व्यवसायों को अचल संपत्ति के लिए विज्ञापन पोस्ट करने से प्रतिबंधित किया जाएगा, जिसे वे खरीदने, बेचने या किराए पर लेने के लिए अधिकृत नहीं हैं, अकाडोआन ने कहा, “व्यवसायों में संपत्ति की बिक्री या पट्टे के लिए प्राधिकरण प्रमाण पत्र संख्या और संपर्क जानकारी शामिल होगी। "वे प्राधिकरण समझौते में निर्दिष्ट सिद्धांतों को छोड़कर, उनके द्वारा प्रदान की गई सेवा के कारण प्राप्त जानकारी और दस्तावेजों का खुलासा नहीं कर पाएंगे।" अब्दोंजान ने कहा, "वे हर प्रस्ताव और काउंटर प्रस्ताव को उन लोगों के सामने पेश करेंगे जो वे सेवा करते हैं, एक सटीक और उद्देश्यपूर्ण तरीके से, लिखित रूप में या इलेक्ट्रॉनिक रूप में जितनी जल्दी हो सके। वे अपनी पोस्टिंग में प्राधिकरण समझौते के विपरीत मुद्दों को शामिल नहीं करेंगे ”ने भी अपनी जानकारी दी।
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