इस्तांबुल में, 2020 की तीसरी तिमाही में, नए घरों में आवास बिक्री में 21,7 प्रतिशत, सेकेंड-हैंड घरों में 96,5 प्रतिशत और गिरवी घरों में 207,6 प्रतिशत की वृद्धि हुई। तीसरी तिमाही में 95 हजार मकान बिके और सितंबर में 25 हजार 399 मकान बिके। जबकि सबसे अधिक मकानों की बिक्री एसेन्युर्ट में हुई, लेकिन पिछले वर्ष की समान अवधि की तुलना में किसी भी जिले में मकानों की बिक्री में कमी नहीं आई। जहां विदेशियों को आवास बिक्री में 5,8 प्रतिशत की कमी आई, वहीं सितंबर में 20 प्रतिशत से अधिक की वृद्धि हुई। अगस्त में नए घरों की कीमत में 28,9 फीसदी और सेकेंड-हैंड घरों की कीमत में 23,3 फीसदी की बढ़ोतरी हुई.
इस्तांबुल मेट्रोपॉलिटन नगर पालिका इस्तांबुल सांख्यिकी कार्यालय ने अक्टूबर 2020 हाउसिंग मार्केट इस्तांबुल आर्थिक बुलेटिन प्रकाशित किया, जिसमें इस्तांबुल के आवास बाजारों का मूल्यांकन किया गया है। तीसरी तिमाही और सितंबर में हुए लेन-देन आंकड़ों में इस प्रकार दर्शाए गए:
तीसरी तिमाही में 95 हजार मकान बिके
इस्तांबुल में, जहां कुल आवास बिक्री का 17,7 प्रतिशत हुआ, 2020 की तीसरी तिमाही में आवास बिक्री सालाना 68,6 प्रतिशत बढ़कर 95 हजार तक पहुंच गई। पूरे तुर्किये में 49,2 प्रतिशत की वृद्धि हुई। सितंबर में, जबकि इस्तांबुल में आवास की बिक्री में सालाना 9,2 प्रतिशत की वृद्धि हुई, पूरे तुर्की में उनमें 6,9 प्रतिशत की कमी आई।
सेकेंड-हैंड बिक्री में 96,5 प्रतिशत की वृद्धि हुई
तीसरी तिमाही में, आवास बिक्री का 73,1 प्रतिशत सेकेंड-हैंड आवास बिक्री थी। नए घरों की बिक्री में सालाना 21,7 प्रतिशत की वृद्धि हुई, और सेकेंड-हैंड घरों की बिक्री में 96,5 प्रतिशत की वृद्धि हुई। पिछले वर्ष की समान अवधि की तुलना में सितंबर में नए घरों की बिक्री में जहां 15 प्रतिशत की कमी आई, वहीं सेकेंड-हैंड घरों की बिक्री में 22,7 प्रतिशत की वृद्धि हुई।
बंधक मकानों की बिक्री में 207,6 प्रतिशत की वृद्धि
2019 की तीसरी तिमाही में इस्तांबुल में 15 हजार 244 गिरवी घर बेचे गए। 2020 में यह 207,6 प्रतिशत बढ़कर 46 हजार 894 पर पहुंच गया। इस्तांबुल में कुल घर की बिक्री में गिरवी से खरीदे गए घरों की हिस्सेदारी पिछले वर्ष के 27 प्रतिशत से बढ़कर 2020 की तीसरी तिमाही में 49,3 प्रतिशत हो गई। सितंबर में इस्तांबुल में गिरवी मकान की बिक्री में सालाना 13,7 प्रतिशत और तुर्की में 38,5 प्रतिशत की कमी आई।
सबसे अधिक बिक्री एसेन्युर्ट में
तीसरी तिमाही में 61 प्रतिशत आवास बिक्री यूरोपीय पक्ष में हुई। सबसे अधिक बिक्री एसेन्युर्ट में 12 हजार 781 घरों के साथ दर्ज की गई। एसेन्युर्ट के बाद पेंडिक (5 हजार 282 यूनिट) और बेयलिकडुज़ु (4 हजार 825 यूनिट) थे। जहां तीसरी तिमाही में वार्षिक आधार पर किसी भी जिले में आवास बिक्री में कमी नहीं आई, वहीं सितंबर में 9 जिलों में कमी देखी गई। ये जिले क्रमशः हैं; ये थे एसेनलर, तुजला, कागिथाने, बेयलिकडुज़ु, सिस्ली, कुसुकेसेकेमेस, बैसाकेशिर, माल्टेपे और बास्किलर।
विदेशियों को बिक्री में 5,8 प्रतिशत की कमी आई
इस्तांबुल में, जहां विदेशियों को 42,5 प्रतिशत आवास बिक्री हुई, तीसरी तिमाही में 5 हजार 64 घर बेचे गए। जबकि इस्तांबुल में बिक्री में सालाना 5,8 प्रतिशत की कमी आई, पूरे तुर्की में वे पिछली अवधि के समान स्तर पर रहीं। सितंबर में, इस्तांबुल और पूरे तुर्की दोनों में 20 प्रतिशत से अधिक की वार्षिक वृद्धि हुई थी।
नए घर की कीमत में 28,9 प्रतिशत की बढ़ोतरी हुई
अगस्त में, नए घरों के लिए घर की कीमतों में सालाना 28,9 प्रतिशत और सेकेंड-हैंड घरों के लिए 23,3 प्रतिशत की वृद्धि हुई। पूरे तुर्की में, नए घरों में 28,5 प्रतिशत और पुराने घरों में 25,9 प्रतिशत की वार्षिक वृद्धि दर्ज की गई।
हाउसिंग मार्केट अक्टूबर 2020 बुलेटिन तैयार करते समय, तुर्की सांख्यिकी संस्थान (TURKSTAT) और तुर्की गणराज्य के सेंट्रल बैंक (CBRT) के डेटा का उपयोग किया गया था।
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