बिल्डिंग पंजीकरण प्रमाणपत्र रद्द करना लोग क्या करेंगे?

पर्यावरण और शहरीकरण निदेशालय ने इमारतों पर अपने निरीक्षण तेज कर दिए हैं जो विकास के खिलाफ हैं। मौजूदा भवन पंजीकरण दस्तावेजों में भारी रद्दियां हैं।

ज़ोनिंग पीस के दायरे में 2.5 मिलियन इमारतों को ध्वस्त किया जा सकता है

पर्यावरण और शहरीकरण निदेशालय ने इमारतों पर अपने निरीक्षण तेज कर दिए हैं जो विकास के खिलाफ हैं। मौजूदा भवन पंजीकरण दस्तावेजों में भारी रद्दियां हैं। हालांकि, ज़ोनिंग कानून विशेषज्ञ ए.वी. गोखन बिलगिन का कहना है कि इन फैसलों को अदालत में अपील की जा सकती है और नागरिक अपना भवन पंजीकरण दस्तावेज वापस पा सकते हैं।

ज़ोनिंग पीस के नियमन के दायरे में 81 प्रांतों में शुरू किए गए निरीक्षणों के परिणामस्वरूप, कानून के खिलाफ आवेदनों के बारे में दस्तावेज रद्द और विध्वंस शुरू हो गया। पुनर्निर्माण शांति के उद्देश्य से लगभग 10 मिलियन संरचनाएं लागू की गईं। इनमें से लगभग 2.5 मिलियन आवेदन रद्द होने की उम्मीद है। चूंकि जिन भवनों का भवन पंजीकरण प्रमाणपत्र रद्द किया गया है, उन्हें अवैध भवनों के रूप में वर्गीकृत किया गया है, संबंधित भवन विध्वंस और जुर्माना का सामना करेंगे।

समाप्ति के बाद नागरिक को किस तरह की प्रक्रिया का इंतजार है?

बिल्डिंग पंजीकरण प्रमाण पत्र के विलोपन के बारे में निर्णय एक प्रशासनिक कार्य है, और इस निर्णय के खिलाफ प्रशासनिक अदालत के सामने जहां संबंधित गवर्नरशिप स्थित है, के खिलाफ कार्रवाई की जा सकती है। बिल्डिंग पंजीकरण प्रमाणपत्र के मालिक, जिन्होंने इस तरह के निर्णय को अधिसूचित किया है, को 60 दिनों के भीतर मुकदमा दायर करना चाहिए।

इस संदर्भ में, ज़ोनिंग कानून में निर्धारित स्पष्ट अपवादों को छोड़कर, 31.12.2017 से पहले निर्मित भवनों के लिए जारी किए गए भवन पंजीकरण दस्तावेजों को रद्द करना संभव नहीं है। इन अपवादों को स्पष्ट रूप से ज़ोनिंग कानून नंबर 3194 के अनंतिम अनुच्छेद 16 में कहा गया है और भवन पंजीकरण प्रमाणपत्र जारी करने के बारे में प्रक्रियाओं और सिद्धांतों पर कम्युनिके में है, जो इस लेख के कार्यान्वयन को नियंत्रित करता है।

भवन पंजीकरण दस्तावेज जिन्हें रद्द नहीं किया जा सकता है

उदाहरण के लिए, 'संरक्षित' क्षेत्रों में स्थित इमारतों के संबंध में रद्द करने की स्थिति में, क्योंकि यह ज़ोनिंग कानून में अपवाद के रूप में माना जाने वाला क्षेत्र नहीं है, जब कोई कानूनी कार्रवाई की जाती है तो विलोपन का निर्णय रद्द किया जा सकता है। संबंधित प्रशासन का निर्णय। एक अन्य आम मुद्दा भवन निर्माण के पूर्ण किए गए हिस्सों के लिए दिए गए भवन पंजीकरण दस्तावेजों को रद्द करना है, जो कि निर्माण कार्यों के पूरा होने के दायरे में निर्माण गतिविधियों के कारण 31/12/2017 तक निर्माणाधीन हैं। हालाँकि, अगर इस तारीख के बाद कोई हिस्सा बनाया गया है, तो केवल अतिरिक्त बिना लाइसेंस वाला हिस्सा रद्द किया जा सकता है और इसलिए विध्वंस और जुर्माना लगाया जा सकता है, न कि पूरी इमारत के लिए।

तोड़फोड़ और जुर्माना भी हटाया जा सकता है

ज़ोनिंग कानून विशेषज्ञ ए.वी. गोखन बिलगिन ने कहा कि यदि प्रशासन द्वारा दिया गया बिल्डिंग रजिस्ट्रेशन सर्टिफिकेट रद्द कर दिया जाता है, तो बिल्डिंग रजिस्ट्रेशन सर्टिफिकेट की कानूनी वैधता बनी रहेगी और संबंधित बिल्डिंग का आकार फिर से तैयार संरचना के साथ होगा और यदि कोई हो, तो विध्वंस और जुर्माना उठा लिया जाएगा।