गाज़ीमिर में शहरी परिवर्तन उत्तेजना

इजमिर महानगर पालिका के मेयर Tunç Soyerशहरी परिवर्तन प्रक्रिया, जिसने निविदा प्रक्रिया में नगरपालिका कंपनी इज़बेटन को शामिल करने के साथ त्वरित किया, ने गाज़ीमीर के एक्टेपे और एमरेज़ पड़ोस में भी उत्साह पैदा किया। जबकि महानगर पालिका पहले चरण के निर्माण की तैयारी की प्रक्रिया में प्रवेश कर रही है, क्षेत्र के लोग, जो निकासी और विध्वंस प्रक्रियाओं की प्रतीक्षा कर रहे हैं, भूकंप प्रतिरोधी आवास और स्वस्थ वातावरण प्राप्त करने के लिए दिन गिनने लगे।

इज़मिर को एक सुरक्षित शहर बनाने के लिए लाइसेंस प्राप्त इमारतों के लिए एक परिवर्तन आंदोलन शुरू करते हुए, इज़मिर मेट्रोपॉलिटन नगर पालिका ने स्लम क्षेत्रों और छह क्षेत्रों में अपने शहरी परिवर्तन प्रयासों को भी तेज कर दिया है जहां अवैध अवैध संरचनाएं स्थित हैं। गाज़ीमीर के अक्तेपे और एमरेज़ जिलों में अपने परिवर्तन कार्यों को जारी रखते हुए, मेट्रोपॉलिटन ने एमरेज़ में सुलह प्रक्रिया के अंत के करीब पहुंच गया है। मेट्रोपॉलिटन, जिसने 122 हेक्टेयर के परियोजना क्षेत्र में पहले चरण के निर्माण की तैयारी शुरू कर दी है, अक्तेपे में सुलह चरण भी शुरू करेगा। परियोजना पूरी होने पर क्षेत्र में लगभग 10 हजार आवास, कार्यस्थल, पर्यटन और व्यापार इकाइयाँ बनाई जाएंगी। इस तरह, फेयर इज़मिर के विपरीत क्षेत्र को शहर के साथ सामंजस्य में लाया जाएगा। अन्य क्षेत्रों के विपरीत, गाजीमीर में, शहरी परिवर्तन कानून के दायरे में, मेट्रोपॉलिटन के स्वामित्व वाली भूमि पर लगभग 600 स्वतंत्र इकाइयों के लिए एक टर्नकी निर्माण निविदा आयोजित की जाएगी, जिसे उचित मूल्य पर ट्रेजरी से खरीदा गया था। इस प्रकार, जबकि लाभार्थियों के साथ सुलह वार्ता जारी रहेगी, आवास निर्माण शुरू हो जाएगा।

"उन्होंने मेरे बगीचे के पेड़ों की भी गणना की"

क्षेत्र के लोग, जो एक समझौते पर पहुंच गए हैं और इमरेज़ जिले में एक अनुबंध पर हस्ताक्षर किए हैं और निकासी और विध्वंस प्रक्रियाओं की प्रतीक्षा कर रहे हैं, भूकंप प्रतिरोधी आवास और हरे क्षेत्रों और पार्कों के साथ एक स्वस्थ वातावरण पाकर खुश हैं। इस क्षेत्र में 41 साल से रह रहे हसन और सफिये होरासन दंपति ने कहा कि उनका दो मंजिला घर बहुत पुराना और अस्थिर है, उन्होंने कहा, “हमारा घर बहुत उपेक्षित है, हर जगह से ठंडा हो जाता है। यह लगभग ऐसा है जैसे यह हम पर गिरने वाला है। हमें चूल्हा जलाना है। अब हम एक आरामदायक घर में आराम से रहना चाहते हैं।” यह कहते हुए कि वे भूकंप से बहुत डरते हैं और इसलिए वे जल्द से जल्द स्वस्थ आवास में बसना चाहते हैं, हसन होरासन ने कहा, “जब परियोजना समाप्त हो जाएगी, तो सांस्कृतिक क्षेत्र और सामाजिक सुदृढीकरण क्षेत्र होंगे। हमारे पोते-पोती एक अच्छे वातावरण में बड़े होंगे; वह हरे-भरे इलाकों में घूमेंगे और पार्क में खेलेंगे। हम ऐसे ही काम करते हैं। हम अपने अंतिम समय आराम से बिताएंगे, ”उन्होंने कहा। यह कहते हुए कि वे अपना घर देकर परियोजना से तीन फ्लैट खरीदेंगे, हसन होरासन ने कहा, “नगर पालिका के शहरी परिवर्तन कार्यालय में दोस्त वास्तव में मददगार थे, उन्होंने हमें वह दिया जो हम चाहते थे। सही स्वामित्व का निर्धारण करते हुए, उन्होंने मेरे घर और क्लस्टर में पेड़ों की गणना भी की। महानगर पालिका और अध्यक्ष Tunç Soyerउन्होंने कहा, 'हमें उन पर पूरा भरोसा है।

"हम जहां जानते हैं वहां बेहतर परिस्थितियों में रहेंगे"

आयसेगुल सेनतुर्क, जिन्होंने कहा कि वे 1970 के दशक की शुरुआत से एमरेज़ पड़ोस में रह रहे हैं, ने इस बात पर जोर दिया कि वे हर भूकंप में बेचैन रहते हैं और इसलिए वे महानगरीय शहरी परिवर्तन परियोजना में शामिल होने के लिए अनुबंध पर हस्ताक्षर करने वाले पहले परिवारों में से एक हैं। . इस बात पर जोर देते हुए कि वे एक सुरक्षित घर में रहना चाहते हैं, सेर्टर्क ने कहा, “हमारे पास कार पार्क या हरा-भरा स्थान नहीं है। माता-पिता को पुराने, गर्म आरामदायक घर में रहना चाहिए। हम यहीं रहना चाहते हैं क्योंकि हम यहीं पले-बढ़े हैं। इस परियोजना के साथ, हम उस स्थान पर रहेंगे जिसे हम जानते हैं, लेकिन बेहतर परिस्थितियों में।

"चाबी वितरण के बाद भी हम पड़ोस में हैं"

गाज़ीमीर में मेट्रोपॉलिटन के शहरी परिवर्तन कार्यालय में काम करने वाले एक शहर योजनाकार बर्कू सुंगुर, जिन्होंने कहा कि उन्होंने सुलह वार्ता में एक महत्वपूर्ण कदम उठाया है, उन्होंने कहा कि वे तब से पड़ोस के निवासियों के साथ एक-पर-एक संपर्क में काम कर रहे हैं। सीमा घोषणा और कहा, "हमने परिवर्तन क्षेत्र में किए गए सभी दृढ़ संकल्पों के आलोक में पात्रता अध्ययन पूरा कर लिया है। हमने शहरी डिज़ाइन और वास्तुकला प्रारंभिक परियोजनाओं के लिए एक राष्ट्रीय प्रतियोगिता में प्रवेश किया। फिर, हमने इस परियोजना को क्षेत्र के लोगों के सामने पेश किया, और सबसे पहले, हमने एमरेज़ में चरणों में सुलह वार्ता शुरू की। जमीन से निर्माण अधिकार और ऊपर जमीन से निर्माण अधिकार का मूल्यांकन करके नागरिकों को परियोजना में फ्लैट की पेशकश की गई थी। एमरेज़ में समझौता ख़त्म हो गया है, पहले चरण के लिए निविदा क्षेत्र भी स्पष्ट है। टेंडर डाले जाने पर हस्ताक्षरित अनुबंधों के अनुरूप, पहले चरण के लाभार्थियों के लिए निर्माण प्रक्रिया शुरू होगी।" यह कहते हुए कि वे सुलह वार्ता के बाद भी क्षेत्र में रहकर क्षेत्र के निवासियों के साथ बने रहेंगे, सुंगुर ने कहा, “हम टर्नकी डिलीवरी तक यहां हैं। वास्तव में, नागरिकों को समस्या होने पर हस्तक्षेप करने के लिए हम कुछ समय के लिए यहां रुकना जारी रखते हैं। क्योंकि हम क्षेत्र की जनता को ठेकेदार के खिलाफ नहीं लाते। हम, नगर पालिका के रूप में, सभी प्रक्रियाओं को पूरा करते हैं, ”उन्होंने कहा। इस बात पर जोर देते हुए कि क्षेत्र के लोग परिवर्तन के लिए बहुत उत्साहित हैं, सुंगुर ने कहा, “यहां प्रवास करने वाले लोगों ने अपने भूखंडों पर घर बनाए हैं, लेकिन पर्याप्त हरी जगह और सामाजिक सुदृढीकरण क्षेत्र नहीं हैं। हालाँकि, शहरी परिवर्तन परियोजना के साथ, क्षेत्र में हरित क्षेत्र, बच्चों के खेल के मैदान, शिक्षा और स्वास्थ्य क्षेत्र होंगे। धारा के चारों ओर एक बड़ा मनोरंजन क्षेत्र बनाया गया था। नए परिवहन विकल्पों का भविष्य भी नागरिकों को उत्साहित करता है।

व्यापारी अपनी व्यावसायिक गतिविधियाँ उसी स्थान पर जारी रखेंगे।

इज़मिर मेट्रोपॉलिटन नगर पालिका ने धारा के चारों ओर एक हरे क्षेत्र के रूप में अक्तेपे-एमरेज़ में परियोजना क्षेत्र की योजना बनाई। इन क्षेत्रों को विभिन्न गतिविधियों जैसे पैदल चलने और साइकिल चलाने के ट्रैक और आउटडोर खेल मैदानों के अनुसार व्यवस्थित किया जाएगा। परियोजना के साथ, सांस्कृतिक सुविधाओं, स्वास्थ्य सुविधाओं और नगरपालिका सेवा क्षेत्रों जैसे क्षेत्रों में वृद्धि की गई और उनकी पहुंच सुनिश्चित की गई। एक पैदल यात्री धुरी निर्धारित की गई है जिसका उपयोग पैदल यात्री आसानी से कर सकते हैं और व्यावसायिक गतिविधि तीव्र होगी। यह पैदल यात्री धुरी, जो चौक, पार्क और उपकरण क्षेत्रों को जोड़ती है, उस क्षेत्र से जुड़ी हुई है जहां मौजूदा वृक्ष समूह अक्तेपे जिले में स्थित हैं। अल्टान आयडिन स्ट्रीट को मुख्य वाणिज्यिक धुरी के रूप में योजनाबद्ध किया गया था, जहां वाणिज्यिक गतिविधियां गहनता से की जाती हैं और जहां आवासीय भवनों के तहत वाणिज्यिक इकाइयां स्थित होंगी। ऑन-साइट परिवर्तन के सिद्धांत के साथ, न केवल आवासों के मालिक, बल्कि क्षेत्र के दुकानदार और व्यवसाय मालिक भी परिवर्तन के बाद उसी स्थान पर अपनी व्यावसायिक गतिविधियाँ जारी रख सकेंगे। आवास, जिसमें विभिन्न प्रकार के उपयोग शामिल हैं, खुले स्थानों, सड़क की चौड़ाई और उपयोग के पहलुओं के अनुसार बनाए जाएंगे।