अचल संपत्ति में, जो दुनिया में सबसे विश्वसनीय निवेश साधनों में से एक है, तुर्की, जो विदेशियों को आवास की बिक्री में पहले स्थान पर है, महामारी के बाद भी विदेशियों के निशान में है। यह बताते हुए कि विदेशियों को आवास बिक्री में हमारे देश को 6 बिलियन डॉलर की वार्षिक आय प्रदान की जाती है, बोर्ड के सुपर ग्रुप के अध्यक्ष डॉ। अली गोकिलर ने कहा कि 2025 में यह आंकड़ा बढ़कर 20 अरब डॉलर हो जाएगा।
महामारी से पहले विदेशियों को आवास की बिक्री में दुनिया के नेताओं में से एक, तुर्की ने गर्मी के मौसम में भी विदेशियों की ब्रांडिंग में प्रवेश किया। TUIK के आंकड़ों के अनुसार, 2019 में 45.483 रियल एस्टेट की बिक्री, 2020 में 40 और 812 की पहली छमाही में 2021 रियल एस्टेट की बिक्री हुई। यह कहते हुए कि विदेशी अचल संपत्ति की बिक्री 20 बिलियन डॉलर की वापसी प्रदान करती है, जो हमारे देश के चालू खाता घाटे को लाभ देती है, सुपर ग्रुप के अध्यक्ष अली गोकिलर ने कहा, "488 में, तुर्की में विदेशी अचल संपत्ति की बिक्री से प्राप्त होने वाला राजस्व है 6 अरब डॉलर तक पहुंचने की उम्मीद है। इस संख्या तक पहुंचने के लिए, हमें उन देशों की संख्या बढ़ानी होगी जिनके साथ हम संपर्क में हैं। इन देशों के साथ सरकारों के स्तर पर कुछ व्यापार समझौते करना बहुत जरूरी है। वर्तमान में हमारा दक्षिण अफ्रीका, चीन और भारत जैसे देशों के साथ सहयोग है, लेकिन सहयोग का आकार काफी छोटा है। हमें यहां सहयोग को सिर्फ घर बेचने के रूप में नहीं देखना चाहिए। दुनिया के विभिन्न देशों के आवास डेवलपर्स को तुर्की में आकर्षित करना आवश्यक है, क्योंकि अन्य देशों के लोग जो अपने स्वयं के ब्रांड देखते हैं, वे उन ब्रांडों से खरीदारी करने के इच्छुक हो सकते हैं। यहां सरकार और हाउसिंग डेवलपर्स दोनों के पास नौकरी है।' कहा।
हम भोजन की तरह घर ऑनलाइन बेचते हैं!
यह उल्लेख करते हुए कि रियल एस्टेट क्षेत्र एक महत्वपूर्ण और सुरक्षित निवेश उपकरण है, गोकिलर ने यह भी उल्लेख किया कि अचल संपत्ति की बिक्री पर महामारी के नकारात्मक प्रभाव को ऑनलाइन बिक्री करके न्यूनतम रखा जाता है: “रियल एस्टेट क्षेत्र में सबसे सुरक्षित निवेश उपकरण है। हमारी राय में दुनिया। यह हमारे देश के लिए एक बहुत बड़ा विदेशी मुद्रा प्रवाह प्रदान करता है और चालू खाता घाटे को बंद करने के मामले में बहुत महत्वपूर्ण है। तुर्की के एक विश्व राज्य होने के संदर्भ में, हर मायने में रियल एस्टेट निवेशक; हमें उनके तुर्की आने से लेकर रिहायशी और व्यावसायिक इलाकों में आने की परवाह है।'
यह कहते हुए कि ऑनलाइन बिक्री देश में विदेशी मुद्रा वापसी और महामारी के अवसरों दोनों की सुविधा प्रदान करती है, गोकिलर ने कहा, “तुर्क के रूप में, हम विपणन में बहुत अच्छे हैं। रियल एस्टेट उद्योग में भी अच्छे विपणक हैं। अब हम घर को ऑनलाइन बेच रहे हैं, ठीक वैसे ही जैसे कोई पेय पदार्थ या भोजन आप एक आवेदन के साथ अपने घर पर ऑर्डर करते हैं। तुर्की में बनाए गए इस विश्वास के साथ, दुनिया भर के ग्राहक ऑनलाइन खरीदारी करते हैं और बैंक के माध्यम से अपना पैसा भेजते हैं। इसलिए, हम यह नहीं कह सकते कि हम ऑनलाइन बिक्री में महामारी से प्रभावित हुए हैं। जब आप संख्याओं को देखते हैं, तो हम देखते हैं कि 2019, 2020, 2021 सभी 40 हजार के बैंड से ऊपर हैं।'
एजियन में रूस की दिलचस्पी बढ़ रही है!
जनवरी-जून 2021 की अवधि में इस्तांबुल में विदेशियों को 10 हजार 108 घर बेचे गए। अंताल्या के बाद 3 हजार 990 के साथ अंताल्या, 1276 के साथ अंकारा, 951 के साथ मेर्सिन और 584 के साथ यालोवा रहे। इस अवधि के दौरान ईरानी नागरिकों ने सर्वाधिक 3 हजार 70 यूनिट आवास खरीदे। ईरानियों के बाद 3 हजार 19 घरों के साथ इराक के नागरिक, 1759 के साथ रूस के नागरिक, 1277 के साथ अफगानिस्तान के नागरिक और 726 घरों के साथ जर्मनी के नागरिक थे। इस बात पर जोर देते हुए कि तुर्की 2020 में दुनिया में सबसे अधिक रियल एस्टेट लाभ वाला देश है, गोकसिलर ने कहा, “इस्तांबुल, अंकारा और इज़मिर ऐसे शहर हैं जिन्होंने पिछले साल दुनिया में आवास में सबसे अधिक कमाई की है। इसलिए, रुचि वर्तमान में इस्तांबुल, अंकारा और इज़मिर में केंद्रित है। जब हम इसे रूसियों के दृष्टिकोण से देखते हैं, तो एजियन क्षेत्र और विशेष रूप से अंताल्या में बहुत रुचि है। ईरानी इज़मिर में रुचि दिखाते हैं, इराकी अदाना और मेर्सिन में। कुछ समय तक, काला सागर क्षेत्र में ट्रैब्ज़ोन और सैमसन जैसे शहरों में बहुत रुचि थी, लेकिन अब हम देखते हैं कि यह रुचि थोड़ी और कम हो गई है और तटीय क्षेत्रों पर केंद्रित हो गई है। मैं कह सकता हूं कि चीन, भारत और पाकिस्तान जैसे देश, जिन्होंने अभी रुचि दिखानी शुरू की है, इस्तांबुल, इज़मिर, अंताल्या और अंकारा को पसंद करते हैं।' उन्होंने कहा।
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