सर्दियों के महीनों के आगमन के साथ, लगभग सभी को भ्रमित करने वाली समस्याओं में से एक यह है कि बॉयलर का रखरखाव कैसा है और इसे कब किया जाना चाहिए। मौसम ठंडा होने से पहले बॉयलर की सर्विसिंग कराना बहुत जरूरी है। जब वार्षिक बॉयलर रखरखाव की उपेक्षा की जाती है, तो रखरखाव की कमी के कारण होने वाली विफलताओं का पहले से पता नहीं लगाया जा सकता है और उपयोगकर्ता को लगातार समस्याओं का सामना करना पड़ सकता है। रखरखाव करने से ऊर्जा की बचत होती है और इस प्रकार वित्तीय बचत होती है, जबकि साथ ही साथ कॉम्बी के जीवनकाल को भी बढ़ाया जाता है। इसके अलावा, सुरक्षा के लिए नियमित रखरखाव अत्यंत महत्वपूर्ण है, क्योंकि यह संभावित गैस रिसाव के जोखिम को रोक सकता है।
मौसम ठंडा होने से पहले कॉम्बी बॉयलर का रखरखाव किया जाना चाहिए, ताकि उस अवधि के दौरान पीड़ित होने का अनुभव न हो जब हीटिंग की आवश्यकता महसूस हो। इस तरह, आवश्यक तिथियों के बीच खराबी जैसी समस्याओं को बॉयलर की सर्विसिंग से रोका जा सकता है। महत्वपूर्ण तिथियों में, छत्ते उम्मीदों पर खरा उतरने के लिए गर्म होते हैं। इसके अलावा, यह प्राकृतिक गैस और बिजली के उपयोग में बचत प्रदान करता है। इस प्रकार, कॉम्बी बॉयलर से प्राप्त की जा सकने वाली उच्चतम दक्षता प्राप्त की जाती है।
आपको कॉम्बी बॉयलर का रखरखाव कब करना चाहिए?
हालांकि बॉयलर रखरखाव के सर्दियों के मौसम से पहले कोई निर्दिष्ट तिथि सीमा नहीं है; इसे गर्मी के मौसम के अंत में या सितंबर और अक्टूबर में करने की सिफारिश की जाती है। बॉयलर का रखरखाव हर साल दोहराया जाना चाहिए। रखरखाव के अलावा अन्य खराबी के मामले में, अधिकारियों से मदद मांगी जानी चाहिए और समस्याओं को नजरअंदाज नहीं किया जाना चाहिए।
बॉयलर का रखरखाव कैसे करें?
रखरखाव के लिए, सबसे पहले, बॉयलर के प्रदर्शन की जाँच की जाती है और पानी के रिसाव की स्थिति की जाँच की जाती है। बाद में, कॉम्बी में गंदे पानी को खाली कर दिया जाता है, टैंक में हवा की जाँच की जाती है और स्थिति के अनुसार हस्तक्षेप किया जाता है। यदि कोई समस्या नहीं है, तो बॉयलर के अंदर का भाग खुल जाता है; दहन कक्ष, बर्नर, पंखे, हीटर फिल्टर और कॉम्बी बॉयलर के अंदर की सामान्य धूल को साफ किया जाता है। सफाई के बाद, इन भागों को वापस अपनी जगह पर रख दिया जाता है। यदि कोई क्षतिग्रस्त भाग हैं, तो उन्हें नए के साथ बदल दिया जाता है। गैस-समायोजित बॉयलर का परीक्षण किया जाता है और गैस रिसाव जैसी संभावित दुर्घटनाओं को रोका जाता है। अंतिम जांच उपयोगकर्ता की उपस्थिति में की जानी चाहिए। इन सभी प्रक्रियाओं के अंत में, रखरखाव विशेषज्ञ उपयोगकर्ता को सूचित करता है और बॉयलर रखरखाव प्रक्रिया इस तरह समाप्त होती है।
रखरखाव प्रक्रियाओं को प्राधिकरण के प्रमाण पत्र वाले व्यक्तियों द्वारा किया जाना चाहिए, और जीवन और संपत्ति की सुरक्षा खतरे में नहीं होनी चाहिए। कॉम्बी के रखरखाव के अलावा, कोर रखरखाव को नजरअंदाज नहीं किया जाना चाहिए, क्योंकि रेडिएटर्स की हवा लेना, जिसे कॉम्बी कोर कहा जाता है, और अंदर और बाहर की सफाई सीधे कॉम्बी के प्रदर्शन को प्रभावित करती है। कॉम्बी बॉयलर और हनीकॉम्ब रखरखाव एक साथ विशेषज्ञों द्वारा किया जाना चाहिए जो उनके काम में भी सक्षम हैं।
आमतौर पर, बहुत से लोग लागत के कारण बॉयलर के रखरखाव में देरी करते हैं। हालांकि, इस देरी से कॉम्बी बॉयलर को अधिक नुकसान हो सकता है। साथ ही, उपयोगकर्ताओं को उच्च लागत रखरखाव और मरम्मत करनी पड़ सकती है। नतीजतन, बायलर के रखरखाव की उपेक्षा करना और इसे किसी विशेषज्ञ द्वारा नहीं किया जाना जीवन और संपत्ति की सुरक्षा को खतरे में डाल सकता है। इस कारण से, बॉयलर रखरखाव करना न भूलें और बॉयलर रखरखाव के लिए आपके घर आने वाली टीम के योग्यता प्रमाण पत्र की जांच करें।
क्या कॉम्बी बॉयलर रखरखाव का स्वामित्व किरायेदार के पास है?
कॉम्बी बॉयलर के बारे में अक्सर पूछे जाने वाले प्रश्नों में से एक है "क्या बॉयलर का रखरखाव किरायेदार से संबंधित है?" क्या प्रश्न है। कॉम्बी बॉयलर को किराए के घरों में फिक्स्चर में से एक माना जाता है। दायित्वों की संहिता के अनुच्छेद 301 में कहा गया है कि पट्टेदार अनुबंध में इच्छित उपयोग के लिए उपयुक्त स्थिति में, और अनुबंध की अवधि के लिए इसे इस स्थिति में रखने के लिए सहमत तिथि पर पट्टे पर दी गई संपत्ति को वितरित करने के लिए बाध्य है। दूसरे शब्दों में, किरायेदार संपत्ति को रखने और वितरित करने के लिए बाध्य है क्योंकि उसने इसे मालिक से किराए पर लिया था, और बॉयलर का रखरखाव किरायेदार का है।
चूंकि किरायेदार को वार्षिक रखरखाव करना होता है, किरायेदार को कॉम्बी बॉयलर में हुए नुकसान का भुगतान करने के लिए भी बाध्य होता है जिसका रखरखाव नहीं किया गया है। यदि कोई खराबी शुल्क है जो किरायेदार के कारण नहीं है, तो मकान मालिक को तकनीकी सेवा के अनुमोदन के बाद इस शुल्क का भुगतान करना होगा। संक्षेप में, इस संबंध में यह अत्यंत महत्वपूर्ण है कि बॉयलर का रखरखाव समय पर और नियमित रूप से किया जाए।
अपने कॉम्बी बॉयलर को अधिकृत सेवाओं द्वारा नियमित रूप से सेवित करके, आप ऊर्जा बचा सकते हैं और अपने कॉम्बी का अधिक सुरक्षित और कुशलता से उपयोग कर सकते हैं।
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