इंजीनियरों से चैनल इस्तांबुल चेतावनी

येनिसेहिर, जिसे कैनाल इस्तांबुल के आसपास बनाने की योजना है, के लिए शुरू की गई शीर्षक विलेख प्रक्रिया में आपत्तियों की समय सीमा समाप्त हो गई है। पर्यावरण, शहरीकरण और जलवायु परिवर्तन मंत्रालय ने आपत्तियों के कारण 3 जनवरी, 17 को यानिसेहिर के पहले 2022 चरणों की भूमि रजिस्ट्री कैडस्ट्रे सूची को निलंबित कर दिया, जिसे विवादास्पद परियोजना कैनाल इस्तांबुल के आसपास बनाने की योजना बनाई गई थी। एक महीने की आपत्ति प्रक्रिया 15 फरवरी को समाप्त हो गई।

Sözcüइज़लेम गुवेमली की खबर के अनुसार; इस अवधि के दौरान, नागरिकों और पेशेवर संगठनों की ओर से भूमि रजिस्ट्री प्रक्रिया, जिसे अनुच्छेद 18 के अनुप्रयोग के रूप में जाना जाता है, पर कई आपत्तियाँ आईं।

आपत्ति जताने वाले संस्थानों में से एक, टीएमएमओबी चैंबर ऑफ सर्वेइंग एंड कैडस्ट्रे इंजीनियर्स इस्तांबुल ब्रांच ने नवीनतम स्थिति के बारे में एक बयान दिया।

"खेतों को भूमि में बदल दिया जाएगा, निर्माण का मार्ग प्रशस्त होगा"

बयान में, यह बताया गया कि निलंबित पार्सलिंग योजना और वितरण तालिकाएं अब पंजीकरण के लिए भूमि रजिस्ट्री और कैडस्ट्रे के सामान्य निदेशालय को भेजी जाएंगी और कहा गया है: "यदि अनुच्छेद 18 का आवेदन पंजीकृत है, तो खेत भूमि में बदल जाएंगे और भवन निर्माण लाइसेंस आवेदन की बाधा दूर होगी। इस आवेदन के लिए तकनीकी और कानूनी रूप से स्वीकार्य नहीं है, जिसमें गंभीर अनियमितताएं हैं, जिसे भूमि रजिस्ट्री और कैडस्ट्रे के सामान्य निदेशालय द्वारा पंजीकृत किया जाना है। इसमें कहा गया है, "इस तरह की दीर्घकालिक परियोजनाएं जो क्षेत्र, इस्तांबुल और हमारे देश के निवासियों को गहराई से प्रभावित करेंगी, ऐसे लेनदेन नहीं हैं जिन्हें निश्चित रूप से पूरा किया जा सकता है।" यह बताया गया है कि यूरोप के विकसित देशों में 20-30 डेकेयर के क्षेत्रों में भी, जो कैनाल इस्तांबुल से बहुत छोटे हैं, ऐसी प्रथाएँ 2-3 साल से पहले पूरी नहीं की गई हैं।

"अधिकारों की असंभव हानि होगी"

बयान में, एक चेतावनी दी गई थी: "यदि इस एप्लिकेशन को कैनाल इस्तांबुल में पंजीकृत करने का प्रयास किया जाता है, जैसे कि आग से सामान चुराना, बिना किसी चेतावनी को ध्यान में रखे, क्षेत्र को जल्द से जल्द निर्माण के लिए खोलने के लिए, बहुत गंभीर तकनीकी और कानूनी समस्याएँ और अधिकारों की अपूरणीय क्षति उत्पन्न होगी।"

"शिकायतों पर विचार किया जाना चाहिए, प्रक्रिया रोकी जानी चाहिए"

यह बताया गया कि टाइटल डीड पंजीकरण, जिसे करने की योजना है, चाहे कैनाल इस्तांबुल परियोजना साकार हो या नहीं, इसका मतलब है कि क्षेत्र का कंक्रीटिंग शुरू हो जाएगा और निम्नलिखित नोट किया गया था:

* भले ही ज़ोनिंग आवेदन आपत्तियों को ध्यान में रखे बिना भूमि रजिस्ट्री और कैडस्ट्रे के सामान्य निदेशालय को पंजीकरण के लिए भेजा गया हो, अवैधताओं और अनियमितताओं वाले इस आवेदन को पंजीकृत नहीं किया जाना चाहिए।

*क्योंकि पंजीकरण एक अपरिवर्तनीय प्रक्रिया की शुरुआत होगी। आपत्तियाँ और मुकदमेबाजी प्रक्रियाएँ लाइसेंसिंग प्रक्रिया को नहीं रोकती हैं।

*जैसे ही अधिकृत संस्था बिल्डिंग परमिट जारी करती है, नींव रखी जाती है, इमारतें खड़ी हो जाती हैं और खेत कंक्रीट की चपेट में आ जाते हैं।

*इस कारण से, भले ही न्यायपालिका कुछ समय बाद इस प्रथा को रद्द करने का निर्णय लेती है, लेकिन ज़मीन पर वास्तविक स्थिति ऐसी स्थितियाँ पैदा कर देगी जिनसे वापस लौटना आसान नहीं होगा। क्षेत्र में स्थिति इस बिंदु तक पहुंचने से पहले, प्रक्रिया को शुरुआत में ही रोक दिया जाना चाहिए।

*शिकायतों पर विचार किया जाए। कानून के शासन द्वारा आवश्यक हस्तक्षेप अवश्य किये जाने चाहिए। नई कानूनी समस्याएँ पैदा किए बिना प्रक्रिया को सही ढंग से प्रबंधित किया जाना चाहिए।

*कैनाल इस्तांबुल ज़ोनिंग एप्लिकेशन, जिसमें कई तकनीकी और कानूनी त्रुटियां हैं, को छोड़ दिया जाना चाहिए, और न्यायिक प्रक्रियाओं के समाप्त होने से पहले टाइटल डीड पंजीकरण की अनुमति नहीं दी जानी चाहिए।