स्वतंत्र लेखाकार और वित्तीय सलाहकार एम्रे zerçen ने कहा कि किराये के आय करदाताओं को मार्च के 01 दिन से मार्च के 31 वें दिन की शाम तक अचल संपत्ति पूंजीगत आय आय के लिए अपनी घोषणाएं प्रस्तुत करनी चाहिए, जो 2021 जनवरी - 1 की लेखा अवधि के लिए घोषणा के अधीन है। दिसंबर 31।
यह सूचित करते हुए कि "संग्रह सिद्धांत" को अचल संपत्ति पूंजी से आय के अधिग्रहण में अपनाया गया है, Özerçen ने कहा कि इस सिद्धांत के अनुसार, कर के अधीन होने के लिए किराये की आय नकद या वस्तु के रूप में एकत्र की जानी चाहिए।
यह देखते हुए कि ऐसे मामले हैं जहां संग्रह सिद्धांत लागू नहीं होता है, zerçen ने कहा, "यदि अगले वर्षों के किराए अग्रिम में एकत्र किए जाते हैं, तो इस आय को संबंधित वर्ष की आय माना जाता है, संग्रह की तारीख नहीं। व्यक्तियों को 2021 के लिए अपनी किराये की आय, आवासों में 7.000 टीएल तक और कार्यस्थलों में सकल किराये की आय में 53 हजार टीएल तक की घोषणा प्रस्तुत करने की आवश्यकता नहीं है। यदि एक से अधिक व्यक्ति निवास के शेयरधारक हैं, तो अपवाद प्रत्येक भागीदार के लिए अलग से लागू किया जाता है। यदि संपत्ति और अधिकार शेयरों के स्वामित्व में हैं, तो प्रत्येक भागीदार को 2021 में मार्च और जुलाई में दो समान किश्तों में प्राप्त किराये की आय के अपने हिस्से के अनुरूप केवल किराये की आय की घोषणा करनी होगी; पहली किश्त 2022 मार्च 31 तक और दूसरी किस्त का भुगतान 2022 अगस्त 2 तक करना होगा।
इलेक्ट्रॉनिक घोषणा अवसर
स्वतंत्र लेखाकार और वित्तीय सलाहकार Emre zerçen ने निम्नलिखित जानकारी दी: "करदाता जिनकी आय घोषणा के अधीन है, उनमें केवल अचल संपत्ति पूंजीगत आय शामिल है, वे उपयोगकर्ता कोड, पासवर्ड और पासवर्ड का उपयोग करके अपने वार्षिक आयकर रिटर्न सीधे इलेक्ट्रॉनिक वातावरण में भेज सकते हैं, जो वे प्राप्त करेंगे। कर कार्यालय, यदि वे चाहें, साथ ही एक इलेक्ट्रॉनिक रिटर्न भेजकर। वे इसे एक अधिकृत पेशेवर के माध्यम से इलेक्ट्रॉनिक रूप से भी भेज सकेंगे। किराये की आय के कराधान में, प्राप्त आय की शुद्ध राशि वास्तविक व्यय विधि और एकमुश्त व्यय विधि के रूप में दो विधियों द्वारा निर्धारित की जाती है। सभी अचल संपत्तियों के लिए वास्तविक या एकमुश्त व्यय पद्धति का चुनाव किया जाता है। उनमें से कुछ के लिए, वास्तविक व्यय विधि, दूसरे भाग के लिए, एकमुश्त व्यय पद्धति का चयन नहीं किया जा सकता है। एकमुश्त व्यय पद्धति का चयन करने वाले करदाता वास्तविक व्यय पद्धति पर तब तक नहीं लौट सकते जब तक कि दो वर्ष बीत न जाएं। एकमुश्त व्यय विधि चुनने वाले करदाता अपने राजस्व का 15% वास्तविक व्यय के विरुद्ध एकमुश्त व्यय के रूप में घटा सकते हैं। जो अधिकार पट्टे पर देते हैं वे एकमुश्त व्यय पद्धति को लागू नहीं कर सकते हैं।
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