मध्यम आय आवास अभियान का विवरण घोषित

ट्रेजरी और वित्त मंत्री नूरदीन नेबाती और पर्यावरण, शहरीकरण और जलवायु परिवर्तन मंत्री मूरत कुरुम ने मध्य आय आवास अभियान के विवरण की घोषणा की।

मंत्री नबाती के भाषण की कुछ सुर्खियां इस प्रकार हैं:

"हाल ही में, हमने माई फर्स्ट होम, माई फर्स्ट वर्कप्लेस की परियोजना के साथ गणराज्य के इतिहास में सबसे बड़ी सामाजिक आवास चाल शुरू की। आज, हम नए आवास वित्त मॉडल के साथ न्यू होम प्रोग्राम का विवरण साझा करने के लिए एक साथ हैं, जिसे हमने अपने मध्यम-आय वाले नागरिकों को आवास तक पहुंच की सुविधा के लिए डिज़ाइन किया है।

हमारी संस्कृति में घर आश्रय से परे प्रेम और शांति का प्रारंभिक बिंदु है। यह एक घोंसला है। इसी जागरूकता के साथ हमने पर्यावरण, शहरीकरण और जलवायु परिवर्तन मंत्रालय के समन्वय से नया गृह कार्यक्रम तैयार किया। 2016 में, हमने हाउसिंग अकाउंट लॉन्च किया, जो हमारे उन नागरिकों को सुविधा प्रदान करता है जो पहली बार घर के मालिक होंगे। इस एप्लिकेशन के साथ, हम कम से कम 3 वर्षों के लिए सिस्टम में रहने वाले प्रतिभागियों को राज्य का योगदान प्रदान करते हैं। अपने नागरिकों को आवास बाजार में उतार-चढ़ाव के नकारात्मक प्रभावों से बचाने के लिए, हमने पिछले मई में आवास वित्त परियोजना लागू की। माई फर्स्ट होम, माई फर्स्ट वर्कप्लेस प्रोजेक्ट के साथ, जो हमारे गणतंत्र के इतिहास में सबसे व्यापक सामाजिक आवास परियोजना है, हमारा लक्ष्य 5 हजार सामाजिक आवास बनाना, 500 मिलियन आवासीय भूखंडों की पेशकश करना और 1 साल में 50 हजार कार्यस्थलों को पूरा करना है। अवधि। इस परियोजना के साथ, हम कम आय वाले नागरिकों को आवास तक पहुंच की सुविधा भी प्रदान करते हैं।

आज, हम एक नई परियोजना लागू कर रहे हैं जो लंबे समय तक जारी रहेगी, खासकर मध्यम आय वाले नागरिकों के लिए। हमारे मध्य-आय वाले नागरिकों के लिए येनी एविम येनी कार्यक्रम बाजार की स्थितियों की तुलना में कहीं अधिक फायदेमंद है। हमने येनी इविम कार्यक्रम तैयार किया है, जिसमें हम ब्याज और लाभ के हिस्से और परिपक्वता संरचना के साथ संगत भुगतान योजना की पेशकश करते हैं, हमारे मंत्रालय के योगदान के साथ पहले 3 वर्षों के लिए भुगतान में आसानी, और पूरे ऋण के दौरान परिवार की आय अवधि।

हमने अपने देश को आय स्तर और आवास की कीमतों के सामान्य पाठ्यक्रम के संदर्भ में 3 क्षेत्रों में विभाजित किया है। हमारे कार्यक्रम के दायरे में, इस्तांबुल को पहले क्षेत्र के रूप में, अंकारा, इज़मिर, बर्सा, एंटाल्या, मेर्सिन और मुगल को दूसरे क्षेत्र के रूप में और अन्य सभी प्रांतों को तीसरे क्षेत्र के रूप में निर्धारित किया गया था। हमारे कार्यक्रम के ढांचे के भीतर हमारे बैंकों और भागीदारी वित्त संस्थानों द्वारा प्रदान की जाने वाली वित्तपोषण राशि पहले क्षेत्र में इस्तांबुल में अधिकतम 5 मिलियन लीरा, दूसरे क्षेत्र में प्रांतों में 3 मिलियन लीरा और तीसरे क्षेत्र में 2 मिलियन लीरा है। प्रांतों। हमारे कार्यक्रम के दायरे में प्रदान किया जाने वाला वित्तपोषण शून्य आवास इकाइयों के लिए होगा। कार्यक्रमों से लाभान्वित होने के लिए, हम परिवार की कुल आय को ध्यान में रखते हैं। कार्यक्रम से लाभान्वित होने वाले व्यक्तियों के पास घर नहीं होना चाहिए और उन्हें उस प्रांत में घर नहीं बेचना चाहिए जहां उन्हें अंतिम वर्ष में रखा जाएगा।

इसके अलावा, यह आवश्यक होगा कि हमारे नागरिक जो पहले और दूसरे क्षेत्रों में हमारे प्रांतों में आवास खरीदना चाहते हैं, वे पिछले वर्ष इन प्रांतों में रहे हों। हमारे प्रांतों में तीसरे क्षेत्रों में, निवास की आवश्यकता नहीं मांगी जाएगी। चूंकि खरीदे गए आवासों को उपयोग के लिए खरीदा जाएगा, इसलिए उन्हें 5 साल तक बेचा नहीं जाएगा। सभी क्षेत्रों में न्यूनतम डाउन पेमेंट दर 10 प्रतिशत निर्धारित है। 15 साल की अधिकतम परिपक्वता के साथ प्रदान किए जाने वाले वित्तपोषण में लाभ शेयर दरों और ब्याज दरों को 0,69 से शुरू होने वाली दरों पर लागू किया जाएगा। ट्रेजरी और वित्त मंत्रालय के रूप में, हम मासिक किस्त राशि का एक निश्चित हिस्सा लेंगे जो हमारे नागरिक पहले 3 वर्षों में भुगतान करेंगे, बशर्ते कि ऋण की कुल परिपक्वता से पहले ऋण चुकाया गया हो। इस योगदान से हम प्रदान करेंगे, हम पहले तीन वर्षों के लिए किस्त की राशि को काफी कम कर देंगे, और इस प्रकार, हम अपने नागरिकों के बोझ को काफी कम कर देंगे, जबकि वे अपने घरों के पूरा होने की प्रतीक्षा कर रहे हैं।

हमारे कार्यक्रम के दायरे में, हमारे नागरिक 3 अलग-अलग चरणों में घरों के लिए ऋण का उपयोग करने में सक्षम होंगे: पहला, पूरा घर। दूसरे, ऐसे घर जो एक निश्चित दर पर पूरे हो चुके हैं और बैंकों के ऋण देने के मानदंडों का अनुपालन करते हैं। तीसरा है बनने वाले घर। पहले दो मामलों में, यदि निवास और आवेदक के संबंध में शर्तों का मूल्यांकन संबंधित बैंक द्वारा उधार देने के लिए उपयुक्त के रूप में किया जाता है, तो कार्यक्रम के दायरे में वित्त पोषण का अवसर और हमारे मंत्रालय का योगदान प्रदान किया जाएगा।

तीसरे मामले में, जिसमें नई परियोजनाएं शामिल हैं, मुख्य मानदंड आवास परियोजना का मूल्यांकन होगा, जिसका घर एक हिस्सा है, जो हमारे बैंकों द्वारा उधार देने के लिए उपयुक्त है। इस मामले में, परियोजना को इस कार्यक्रम में शामिल करने के लिए, बैंक को परियोजना के आधार पर ठेकेदार के साथ एक गारंटर समझौते पर हस्ताक्षर करना होगा। इस तरह बिना निर्माण की नींव रखे आवास ऋण का उपयोग संभव हो सकेगा।

इस संदर्भ में, हम अपने उन ठेकेदारों के लिए ट्रेजरी-समर्थित KGF गारंटी के साथ 25 बिलियन लीरा का वित्तपोषण भी प्रदान करेंगे, जिन्होंने बैंकों के साथ गारंटर समझौते किए हैं और कार्यक्रम के दायरे में घर बनाने के लिए प्रतिबद्ध हैं। हमारे कार्यक्रम का एक अन्य महत्वपूर्ण लक्ष्य आवास आपूर्ति को संतुलित और टिकाऊ तरीके से बढ़ाना है। इस प्रकार, मध्यम अवधि में आवास की कीमतों में आवधिक तेजी से वृद्धि को कम करना है। हमारे मंत्रालय द्वारा रियल एस्टेट क्षेत्र के लिए वित्तीय, वित्तीय, टाइटल डीड और रियल एस्टेट विज्ञापन साइट डेटा का उपयोग करके विश्लेषण और मूल्यांकन अध्ययन विस्तार से किए जाते हैं। इसके अलावा, मुद्रास्फीति के खिलाफ लड़ाई के दायरे में, विशेष रूप से उन लोगों के लिए निर्धारण किया जाता है जो अनुचित मूल्य वृद्धि करते हैं और संबंधित इकाइयों के साथ साझाकरण प्रदान किया जाता है। मैं इस बात पर बहुत स्पष्ट रूप से जोर देना चाहूंगा कि हम इस अवधि में बाजार की वास्तविकताओं के अलावा मूल्य निर्धारण को बर्दाश्त नहीं करेंगे, जब हम अपने नागरिकों के कल्याण को बढ़ाने के लिए मुद्रास्फीति के खिलाफ लड़ रहे हैं।"

मंत्री के भाषण की कुछ सुर्खियां इस प्रकार हैं:

“हम अपने नागरिकों और व्यापारियों के लिए कुल 500 हज़ार आवास, 1 मिलियन आवासीय भूमि और 50 हज़ार कार्यस्थल लाए हैं, जिन्हें हम अपने TOKİ प्रेसीडेंसी की मदद से तैयार करेंगे, और हम बहुत तेज़ी से आकर्षित करना जारी रखेंगे। हमने इस परियोजना को 5 लाख 135 हजार आवेदनों की रिकॉर्ड संख्या के साथ शुरू किया है और मुझे आशा है कि हम मार्च तक अपने सभी चित्र तैयार कर लेंगे। हम अपने पहले 2 हजार घरों का निर्माण नवीनतम 250 वर्षों के भीतर पूरा करेंगे, और हम उनके नए घरों को वादा की गई तारीख पर पूरा करने का प्रयास करेंगे, जैसा कि हमने अपने देश को हर आपदा, आग, बाढ़ में वादा किया था।

आज फिर एक साथ एक बड़े अभियान पर हस्ताक्षर करके, अपने उन भाइयों के साथ सकारात्मक भेदभाव करते हुए, जिनके पास घर नहीं है, हम नए हाउसिंग फाइनेंस मॉडल के साथ अपना नया घर कहते हैं, और इस अभियान के साथ, हमारा लक्ष्य देश के 100 हजार परिवारों को घर का मालिक बनाना है। बहुत कम समय।

हमारे द्वारा निर्धारित मानदंडों के अनुसार बनाई गई आवास परियोजनाओं के साथ हमारी ठेकेदार कंपनियों को हमारे अभियान में शामिल किया जाएगा। हमारे नागरिक जो एक घर खरीदना चाहते हैं, वे अपार्टमेंट चुनेंगे जो उनकी भुगतान शर्तों के लिए उपयुक्त हों और हमारे बैंकों की शाखाओं में आवेदन करें। हमारे नागरिक पूरे तुर्की में तैयार परियोजनाओं से लाभान्वित हो सकेंगे। इसी तरह, वे कुछ हद तक पूर्ण परियोजनाओं से लाभान्वित हो सकेंगे।

GYODER, İNDER, Konutder, İmkon और टर्किश कॉन्ट्रैक्टर्स एसोसिएशन से संबद्ध हमारी कंपनियों की परियोजनाएँ, और हमारे सभी 81 प्रांतों में कंपनियों द्वारा उत्पादित सभी बड़े और छोटे पैमाने की आवास परियोजनाएँ; यदि वे तकनीकी और वित्तीय मानदंडों को पूरा करते हैं तो वे इस प्रक्रिया में शामिल होंगे। मैं यह भी व्यक्त करना चाहूंगा। इस अभियान में हमारी ठेकेदार कंपनियां हमारे नागरिकों को उनके द्वारा बेचे जाने वाले घरों की कीमत के 5 प्रतिशत तक की सहायता प्रदान करेंगी। 16 जनवरी तक, हमारे नागरिक हमारे द्वारा स्थापित की जाने वाली वेबसाइट पर हमारे नए गृह अभियान के बारे में सभी घटनाक्रमों और विवरणों का पालन करने में सक्षम होंगे।

उम्मीद है, इस अभियान के साथ जो हमारे सभी 81 प्रांतों में जीवंत होगा; हम अपने पूरे देश में उच्चतम स्तर पर आवास बाजार में निजी क्षेत्र की वापसी में तेजी लाएंगे। इस तरह, हम अपने निर्माण क्षेत्र के लिए घरों को जल्दी बेचकर नई परियोजनाओं को शुरू करने का रास्ता खोलेंगे। उम्मीद है कि 81 प्रांतों में शुरू हुई आवासीय परियोजनाएं जल्दी पूरी होंगी। हम दोनों सुलभ आवास आपूर्ति में वृद्धि करेंगे और किराये की कीमतों को और कम करेंगे।