वैश्विक मुद्रास्फीति ने वाणिज्यिक अचल संपत्ति क्षेत्र को भी प्रभावित किया है। प्रीमियम ऑफिस रेंटल ट्रैकिंग रिपोर्ट 2022 के अनुसार, प्रथम श्रेणी के कार्यालय के किराए में साल दर साल 4,8% की वृद्धि हुई, जबकि इस्तांबुल में प्रीमियम कार्यालयों का वर्ग मीटर किराया $55 से अधिक हो गया।
वैश्विक मुद्रास्फीति ने न्यूयॉर्क, लंदन, इस्तांबुल और हांगकांग जैसे बड़े शहरों में कार्यालय के किराए को भी प्रभावित किया, जो व्यापारिक केंद्र हैं। प्रीमियम ऑफिस रेंटल ट्रैकिंग 2022 रिपोर्ट से पता चला है कि 2022 में वैश्विक स्तर पर प्रीमियम ऑफिस के किराए में 4,8% की वृद्धि हुई है। यह अनुमान लगाया गया है कि A+ प्लाज़ा में स्थित और विशेष रूप से बैंकिंग, वित्त, प्रौद्योगिकी और पेशेवर सेवाओं में काम करने वाली कंपनियों द्वारा पसंद किए जाने वाले प्रीमियम कार्यालयों की मांग में वृद्धि हुई है, जबकि यह देखा गया है कि इस्तांबुल में प्रीमियम कार्यालयों का प्रति वर्ग मीटर किराया $55 तक पहुंच गया है।
आभासी कार्यालय भौतिक कार्यालयों की जगह लेते हैं
तुर्की वाणिज्यिक संहिता के अनुसार, एक कंपनी स्थापित करने के लिए, अधिसूचना पता, दूसरे शब्दों में, कानूनी व्यावसायिक पता निर्धारित किया जाना चाहिए। व्यावसायिक व्यवसाय खोलने के इच्छुक किसी भी व्यक्ति से एक वैध व्यावसायिक पता दिखाने की अपेक्षा की जाती है। हालांकि, ऑफिस प्लस के महाप्रबंधक कान सेनोज ने कहा कि हाल की अवधि में वैश्विक मुद्रास्फीति और विनिमय दर के झटकों के कारण न केवल आवास बल्कि कार्यस्थल के किराए भी अधिक से अधिक महंगे हो गए हैं, "भले ही केंद्रीय व्यावसायिक क्षेत्रों में स्थित कार्यालयों के किराए, विशेष रूप से बड़े शहरों में, अनिवार्य हैं, जैसे कि टीएल में अनुबंध किए जाते हैं, ज्यादातर विदेशी मुद्रा में निर्धारित होते हैं। यह उन उद्यमियों को चुनौती देता है जो एक नई पीढ़ी के कार्यालय में एक केंद्रीय स्थान में एक वैध व्यावसायिक पता दिखाना चाहते हैं। इस बिंदु पर, आभासी कार्यालय मॉडल, जो भौतिक स्थान के उपयोग को कवर नहीं करता है और कंपनी की स्थापना के लिए केवल कानूनी व्यावसायिक पता दिखाना संभव बनाता है, अधिक लागत प्रभावी समाधान के रूप में सामने आता है।
2022 में ग्राहकों की संख्या में 66% की वृद्धि हुई
A+ प्लाज़ा, जो ज्यादातर शहरों के केंद्रीय व्यावसायिक क्षेत्रों में स्थित हैं, को कई उद्यमियों द्वारा हाल के वर्षों में आकर्षक कार्यालय स्थानों के रूप में पसंद किया गया है, उनकी स्मार्ट बिल्डिंग तकनीकों, स्थिरता प्रमाणपत्रों और हेयरड्रेसर, शूशाइन और खेल केंद्रों जैसे अवसरों की पेशकश के साथ। उनके उपयोगकर्ता।
यह कहते हुए कि काम करने का क्रम स्थायी रूप से बदल गया है और कई कंपनियां हाइब्रिड मॉडल में बदल गई हैं, कान सेनोज़ ने कहा, "कई नियोक्ताओं के लिए, एक भौतिक कार्यालय के लिए A+ प्लाज़ा किराए पर लेना जहां कर्मचारी सप्ताह में केवल कुछ दिन उपस्थित रहेंगे, का अर्थ है एक महान वित्तीय बोझ। लेकिन व्यवसाय के मालिक इन स्थानों की प्रतिष्ठा को छोड़ना नहीं चाहते हैं। ऑफिस प्लस के रूप में, हमारे वर्चुअल कार्यालय समाधान के साथ जो निश्चित कार्यालय खर्चों को समाप्त करता है, हम उन उद्यमियों के लिए एक उपयुक्त विकल्प प्रदान करते हैं जो एक नई कंपनी या ऐसी कंपनियां स्थापित करना चाहते हैं जो अपनी कंपनी को वर्चुअल कार्यालय में ले जाकर अपनी लागत कम करना चाहते हैं। ऑफिस प्लस के रूप में, जो अक्टूबर 2020 से काम कर रहा है, हम 21 स्थानों में 1.500 से अधिक ग्राहकों को सेवा प्रदान करते हैं। 2022 में हमारे ग्राहकों की संख्या में 66% की वृद्धि हुई”।
प्रतिष्ठित कार्यालय भी विपणन में योगदान देता है
इस बात पर जोर देते हुए कि शहर के केंद्रों में एक कानूनी व्यावसायिक पता होना, उन स्थानों पर जहां एक से अधिक कंपनियां स्थित हैं, कंपनियों के लिए प्रतिष्ठा जोड़ता है और विपणन पर सकारात्मक प्रभाव पड़ता है, ऑफिस प्लस के महाप्रबंधक कान Şenöz ने निम्नलिखित शब्दों के साथ अपने मूल्यांकन का निष्कर्ष निकाला: "धन्यवाद उसका कार्यालय एक प्रतिष्ठित पते पर स्थित है, वह एक व्यापक व्यापार नेटवर्क तक पहुँच सकता है। ऑफिस आर्टी के रूप में, हम इस्तांबुल, अंकारा, इज़मिर, बर्सा और मेर्सिन में अपने ए + प्लाजा पतों के साथ व्यापारिक दुनिया के केंद्र में स्थित सेवाएं प्रदान करते हैं। 2023 में, हम अपने पोर्टफोलियो में 5 नए स्थान जोड़ेंगे, जिसमें इस्तांबुल में ट्रम्प टावर्स, इज़मिर में फोल्कार्ट और अंकारा में YDA केंद्र जैसी नवीनतम संरचनाएं शामिल हैं।