बर्सा चैंबर ऑफ कॉमर्स एंड इंडस्ट्री द्वारा आयोजित बैठक में एकत्रित हुए निर्माण क्षेत्र के प्रतिनिधियों ने मांग की कि बर्सा में भूकंप के जोखिम के खिलाफ शहरी परिवर्तन प्रक्रियाओं को तेज करने के लिए “आधा काम हम पर है” सहायता को लागू किया जाना चाहिए। बीटीएसओ कंस्ट्रक्शन काउंसिल के अध्यक्ष अली तुगुकू ने कहा कि बर्सा में सक्रिय फॉल्ट लाइनें शहर के केंद्र से होकर गुजरती हैं और कहा, “बर्सा में शहरी परिवर्तन कई अन्य शहरों की तुलना में अधिक महत्वपूर्ण है। इस संदर्भ में, हम मांग करते हैं कि इस्तांबुल की तरह बर्सा में भी “आधा काम हम पर है” अभियान को लागू किया जाना चाहिए।”
बीटीएसओ की 23वीं व्यावसायिक समिति की विस्तारित क्षेत्रीय विश्लेषण बैठक, जिसमें आवासीय आवास निर्माण क्षेत्र के प्रतिनिधि शामिल थे, चैंबर सर्विस बिल्डिंग में आयोजित की गई। बैठक में बीटीएसओ बोर्ड के सदस्य अलपर्सलान सेनोक, निर्माण परिषद के अध्यक्ष अली तुगुकू, विधानसभा और समिति के सदस्य, साथ ही अकादमिक चैंबर के अध्यक्ष, विश्वविद्यालय और नागरिक समाज संगठन के प्रतिनिधि भी शामिल हुए। बैठक में निर्माण क्षेत्र के लिए कार्यान्वित परियोजनाओं और लक्षित अध्ययनों पर चर्चा की गई, मुख्य रूप से राइजिंग सिटी कंस्ट्रक्शन एंड लाइफ फेयर और रेसिलिएंट सिटीज समिट। इसके अलावा, क्षेत्र के एजेंडे पर प्राथमिकता वाले मुद्दे और समाधान प्रस्ताव जैसे कि भूमि उत्पादन, शहरी परिवर्तन, लाइसेंसिंग प्रक्रियाओं, योग्य श्रमिकों की कमी और लागत में वृद्धि का मूल्यांकन किया गया।
राइजिंग सिटी बिल्डिंग एंड लिविंग फेयर 23-26 अप्रैल 2026 को आयोजित किया जाएगा
बैठक के उद्घाटन पर बोलते हुए, BTSO बोर्ड के सदस्य अलपर्सलान सेनोकैक ने कहा कि राइजिंग सिटी कंस्ट्रक्शन एंड लाइफ फेयर और रेसिलिएंट सिटीज समिट ने इस क्षेत्र में महत्वपूर्ण योगदान दिया है। सेनोकैक ने कहा, "हमारा मेला, जिसे हमने अपने क्षेत्र को गति देने के लिए लागू किया है, 5 हजार वर्ग मीटर के क्षेत्र में 40 देशों के 16 से अधिक विदेशी खरीदारों के साथ हमारी लगभग 200 कंपनियों को एक साथ लाया। हमारी कंपनियों ने मेले में अपनी नवीनतम परियोजनाओं का प्रदर्शन किया, जिसमें 15 हजार आगंतुकों ने भाग लिया। ये बैठकें हमारे क्षेत्र के लिए मनोबल का स्रोत हैं, और इन प्लेटफार्मों पर भविष्य के मजबूत सहयोग के पहले कदम उठाए जाते हैं। उम्मीद है कि इस सफलता के बाद, हम अगले साल 23-26 अप्रैल को और भी मजबूत सामग्री के साथ अपने रास्ते पर आगे बढ़ेंगे।" सेनोकैक ने कहा कि रेसिलिएंट सिटीज समिट, जो इस साल पहली बार बर्सा बिजनेस स्कूल में आयोजित किया गया था, एक ऐसा आयोजन था जिसने इस क्षेत्र के दृष्टिकोण को आगे बढ़ाया और बहुत महत्वपूर्ण विषयों पर विचारों के आदान-प्रदान की अनुमति दी।
“हमें स्थानिक परिवर्तन की आवश्यकता है”
यह कहते हुए कि बर्सा अपने औद्योगिक बुनियादी ढांचे और उद्यमशीलता क्षमता के साथ तुर्की की अर्थव्यवस्था को निर्देशित करता है, सेनोकैक ने इस तथ्य की ओर ध्यान आकर्षित किया कि परिवर्तन के संदर्भ में महत्वपूर्ण कदम उठाए जाने की आवश्यकता है। यह कहते हुए कि शहर के केंद्र में सीमित स्थान में संचालित 8 हज़ार से अधिक औद्योगिक उद्यम उत्पादन क्षमता और जीवन की गुणवत्ता दोनों को नकारात्मक रूप से प्रभावित करते हैं, सेनोकैक ने कहा, "भूकंप क्षेत्र में स्थित बर्सा में बिल्डिंग स्टॉक का एक महत्वपूर्ण हिस्सा अब समाप्त हो चुका है। इसलिए, हमें एक समग्र परिवर्तन योजना की आवश्यकता है जिसमें आवास और औद्योगिक क्षेत्रों को बिना किसी और समय बर्बाद किए एक साथ संबोधित किया जाएगा।" यह कहते हुए कि यह क्षेत्र उच्च ब्याज दरों और वित्तपोषण तक पहुँचने में कठिनाइयों के बावजूद अपनी गतिशीलता बनाए रखता है, सेनोकैक ने कहा कि तुर्किये में घर का स्वामित्व अभी भी निम्न स्तर पर है और शहरी परिवर्तन की आवश्यकता बढ़ रही है। यह देखते हुए कि सार्वजनिक, निजी क्षेत्र और वित्तीय संस्थानों को इस प्रक्रिया में सहयोग करना चाहिए, सेनोकैक ने कहा, "आगे रखी जाने वाली दूरदर्शी परियोजनाएँ न केवल आज बल्कि भविष्य के शहरों को भी आकार देंगी।"
“निर्माण क्षेत्र कठिन प्रक्रिया से गुजर रहा है”
बीटीएसओ कंस्ट्रक्शन काउंसिल के अध्यक्ष अली तुगुकू ने कहा कि सभी क्षेत्रों की तरह निर्माण क्षेत्र भी एक कठिन प्रक्रिया से गुजर रहा है। यह कहते हुए कि निर्माण और रियल एस्टेट स्वाभाविक रूप से संकटों के प्रति अधिक संवेदनशील हैं, तुगुकू ने कहा, "हमारा क्षेत्र संकटों से जल्दी प्रभावित होता है, लेकिन इसे ठीक होने में समय लगता है।" यह कहते हुए कि हालांकि अप्रैल में घोषित आवास बिक्री के आंकड़े आम तौर पर सकारात्मक लगते हैं, कुल बिक्री में प्रत्यक्ष आवास की हिस्सेदारी 29 प्रतिशत पर बनी हुई है, तुगुकू ने कहा, "यह तस्वीर दिखाती है कि लागत और बिक्री दोनों में गंभीर संकट है। इस अवधि के दौरान एकता और एकजुटता के साथ काम करना बहुत महत्वपूर्ण है।"
“बुर्सा एक ऐसा शहर है जिसके केंद्र से सक्रिय फॉल्ट लाइनें गुजरती हैं”
अली तुगुकू ने कहा कि परिषद के रूप में उन्होंने सामान्य ज्ञान के मार्गदर्शन में अपना काम किया। यह बताते हुए कि वे पिछले 3 कार्यकालों से शहरी परिवर्तन पर ध्यान केंद्रित कर रहे हैं, तुगुकू ने कहा, "बर्सा एक ऐसा शहर है जहाँ सक्रिय फॉल्ट लाइनें शहर के केंद्र से होकर गुजरती हैं। कई अन्य शहरों की तुलना में बर्सा में शहरी परिवर्तन का अधिक महत्व है। इस संदर्भ में, 'आधा हिस्सा हम पर है' अभियान को इस्तांबुल की तरह बर्सा में भी लागू किया जाना चाहिए। हमने इस विषय पर अपनी माँगों से पर्यावरण, शहरीकरण और जलवायु परिवर्तन मंत्री श्री मूरत कुरुम को भी अवगत कराया, जिनकी हमने पिछले महीने उलुदाग में मेजबानी की थी।" तुगुकू ने यह भी कहा कि उन्होंने शहरी परिवर्तन के रोडमैप के बारे में बर्सा मेट्रोपॉलिटन नगर पालिका ज़ोनिंग और लोक निर्माण आयोग से मुलाकात की। यह बताते हुए कि मेट्रोपॉलिटन नगर पालिका में लिए गए परिषद के निर्णयों के साथ बर्सा में शहरी परिवर्तन को फिर से गति मिलना संभव नहीं लगता, तुगुकू ने कहा कि उन्होंने इस संबंध में पहल की है।
मंत्री कुरुम के बयान से उम्मीद जगी
BTSO असेंबली के सदस्य शेरेफ़ डेमिर ने तुर्की की अर्थव्यवस्था में निर्माण और रियल एस्टेट क्षेत्र की रणनीतिक स्थिति की ओर ध्यान आकर्षित किया। डेमिर ने कहा कि यह क्षेत्र लगभग 250 उप-क्षेत्रों को प्रभावित करता है और BTSO, जिसके 57 हज़ार से ज़्यादा सदस्य हैं, क्षेत्रीय समस्याओं पर बारीकी से नज़र रखता है और नियमित रूप से उन्हें संबंधित अधिकारियों को बताता है। शेरेफ़ डेमिर ने ज़मीन की कमी को इस क्षेत्र की मुख्य समस्याओं में से एक बताया। डेमिर ने कहा, "हमारा सबसे बड़ा घाव ज़मीन है," उन्होंने कहा कि निर्माण के लिए ज़मीन खोले जाने के पहले ही पल से उन्हें पूरी प्रक्रिया में गंभीर समस्याओं का सामना करना पड़ा और उन्होंने इस मुद्दे पर पर्यावरण, शहरीकरण और जलवायु परिवर्तन मंत्री मूरत कुरुम को एक व्यापक फ़ाइल सौंपी। मंत्री मूरत कुरुम की हाल ही में बर्सा यात्रा का ज़िक्र करते हुए डेमिर ने कहा, "हमारे मंत्री ने शहरी परिवर्तन के लिए बहुत दृढ़ दृष्टिकोण दिखाया है। उन्होंने बर्सा में हमारे गवर्नर की देखरेख में एक आयोग की स्थापना और एक सुपर-पॉलिटिकल दृष्टिकोण के साथ इस मुद्दे के समाधान के बारे में आशाजनक बयान दिए।"
“शहरी परिवर्तन नीतियों में बुर्सा को प्राथमिकता वाले प्रांतों में शामिल किया जाना चाहिए”
डेमिर ने कहा कि वे भूमि की कमी को हल करने के लिए संगठित आवास क्षेत्र बनाने पर काम कर रहे हैं, उन्होंने बताया कि बर्सा भूकंप के जोखिम के मामले में भी एक महत्वपूर्ण क्षेत्र में स्थित है। शेरेफ़ डेमिर ने कहा, "हालाँकि घरों की कुल संख्या इस्तांबुल जितनी अधिक नहीं है, लेकिन भूकंप के जोखिम के मामले में बर्सा अधिक गंभीर स्थिति में है। इस कारण से, बर्सा को शहरी परिवर्तन और निर्माण नीतियों में प्राथमिकता वाले प्रांतों में से एक माना जाना चाहिए। इसका आधा हिस्सा हमारा है और हम मांग करते हैं कि बर्सा को भी इसी तरह के अवसर प्रदान किए जाएँ।"
आवास में निवेश विदेशों की ओर मुड़ रहा है
बीटीएसओ 23वीं व्यावसायिक समिति के अध्यक्ष लेवेंट बिलेक ने इस क्षेत्र में एकता और एकजुटता के साथ काम करने के महत्व पर जोर दिया। इस क्षेत्र के बारे में कुछ संख्यात्मक डेटा साझा करते हुए बिलेक ने कहा, "तुर्की के निवेशक हर साल विदेशों में लगभग 8 बिलियन डॉलर का निवेश करते हैं। इनमें से अधिकांश निवेश आवास और रियल एस्टेट में होते हैं। जबकि यहाँ कई निर्माण और परियोजनाएँ चल रही हैं, यह अच्छी तरह से विश्लेषण करना आवश्यक है कि विदेशों में निवेश क्यों किया जा रहा है।" बिलेक ने रेसिलिएंट सिटीज़ समिट और राइजिंग सिटी बिल्डिंग एंड लिविंग फेयर में योगदान देने वाले हितधारकों को भी धन्यवाद दिया।
