संपत्ति टीआर विदेशी नागरिकों के लिए रियल एस्टेट कंसल्टेंसी

हाल के वर्षों में तुर्की नागरिकता तुर्की में अचल संपत्ति प्राप्त करने के उद्देश्य से, यह व्यापक होता जा रहा है। इसका कारण विदेशियों को संपत्ति की बिक्री पर कानून है, जो हाल के वर्षों में लागू हुआ। इस कानून के लिए धन्यवाद, हमारे देश में संपत्ति हासिल करना आसान बनाकर विदेशियों के लिए अचल संपत्ति निवेश आकर्षक हो गया है। संपत्ति त्र फर्म विदेशियों को संपत्ति की बिक्री में सबसे व्यापक अचल संपत्ति परामर्श सेवा प्रदान करती है, चाहे वह नागरिकता या निवेश उद्देश्यों के लिए हो।

 विदेशी नागरिकों को तुर्की नागरिकता के लिए संपत्ति की बिक्री

भूमि रजिस्ट्री कानून संख्या 2644 के अनुच्छेद 35 और 36 में, तुर्की में अचल संपत्ति खरीदने के लिए विदेशी नागरिकों की संभावनाओं को विनियमित किया जाता है। तुर्की में अचल संपत्ति खरीदने के लिए निवास परमिट की आवश्यकता नहीं है। इसका मतलब है कि आप बिना रेजिडेंस परमिट के भी रियल एस्टेट खरीद सकते हैं। तुर्की नागरिकता ये प्रथाएं उन विदेशी नागरिकों के लिए बहुत महत्वपूर्ण हैं जो इसके बारे में सोचते हैं।

मध्य पूर्व में हाल की घटनाओं के परिणामस्वरूप, हमारा देश बड़ी संख्या में विदेशी नागरिकों की मेजबानी करता है। ऐसे विदेशी जिन्होंने तुर्की में कम से कम 250.000 अमरीकी डालर के मूल्य के साथ अचल संपत्ति खरीदी है या 500.000 अमरीकी डालर या अधिक का निवेश किया है। तुर्की नागरिकता आवास प्रदान करने के वैधीकरण के साथ, तुर्की में एक घर के मालिक होने की आवश्यकताएं दिन-प्रतिदिन बढ़ती जा रही हैं। संपत्ति त्र रियल एस्टेट कंसल्टेंसी सभी रियल एस्टेट कंसल्टेंसी सेवाएं प्रदान करती है जिनकी आपको तुर्की में अचल संपत्ति प्राप्त करने के लिए आवश्यकता होगी।

 पोपर्टी TR . के साथ तुर्की में निवेश के अवसर

पूंजी वाले लोग अपनी बचत को भुनाने के लिए लगातार लाभदायक निवेश के अवसरों की तलाश में रहते हैं। अपने भविष्य को सुरक्षित करने या अपने सपनों को साकार करने के लिए हमने जो पैसा बचाया है, उसे कहां निवेश करें, इस पर विचार करते हुए, हमें निवेश के कई अवसर मिलते हैं। बदलती दुनिया की गतिशीलता के अनुसार इन विभिन्न निवेश साधनों की शक्ति बढ़ती और घटती है।

जबकि कुछ निवेशक उन निवेश चैनलों को पसंद करते हैं जो जोखिम भरे लेकिन उच्च कमाई के अवसर प्रदान करते हैं, अन्य कम आकर्षक लेकिन सुरक्षित पानी में तैरना जारी रखते हैं। विशेष रूप से पिछले कुछ वर्षों में, क्रिप्टोकरेंसियों जैसे नए निवेश उपकरणों के उभरने के साथ, लोगों ने रियल एस्टेट निवेशों के साथ अपनी बचत का मूल्यांकन करना शुरू कर दिया है, जो उन्हें लगता है कि सुरक्षित हैं। लेकिन सबसे अच्छा रियल एस्टेट निवेश के अवसर क्या हैं? इस संबंध में संपत्ति त्र रियल एस्टेट कंसल्टेंसी फर्म आपकी सबसे महत्वपूर्ण सहायक होगी।

निवेश के अवसरों के मामले में तुर्की में रियल एस्टेट खरीदना क्या है?

हाल के वर्षों में सबसे लोकप्रिय विदेशी निवेश अवसरों में से एक रियल एस्टेट निवेश है। यदि आपको खरीदी गई संपत्ति का स्थान पसंद है, तो आप इसे खरीदी गई कीमत के 3 या 4 गुना पर बेच सकते हैं। हाल ही में, कई विदेशी तुर्की नागरिकता हमारे देश में घर खरीदता है इस सवाल का जवाब देते हुए कि क्या अचल संपत्ति निवेश से लाभ होता है, हम यह भी ध्यान देते हैं कि कुछ वर्षों में अचल संपत्ति की कीमत में वृद्धि होगी। ऐसे घर खरीदना हमेशा लाभदायक होगा जो मेट्रो, मेट्रोबस जैसे वाहनों के करीब हों और आसानी से पहुंच सकें। व्यापक अचल संपत्ति परामर्श सेवाएं प्रदान करना संपत्ति त्र आप कंपनी के साथ अपनी आवश्यक विस्तृत जानकारी आसानी से प्राप्त कर सकते हैं।

एक विदेशी नागरिक तुर्की में घर कैसे खरीदता है?

विदेशी नागरिक जो तुर्की में एक घर और संपत्ति खरीदना चाहते हैं, उन्हें पहले अपॉइंटमेंट लेना होगा। भूमि रजिस्ट्री एवं कडेस्टर महानिदेशालय की भूमि रजिस्ट्री प्रणाली के माध्यम से ऑनलाइन प्रविष्टि की जा सकती है। विदेशी नागरिकों को अचल संपत्ति बेचने के लिए, निम्नलिखित दस्तावेजों की आवश्यकता होती है:

• अचल संपत्ति विलेख
• पहचान पत्र या पासपोर्ट (यदि आवश्यक हो तो आप इन दस्तावेजों के अनुवाद का अनुरोध कर सकते हैं)।
• नगर पालिका से अचल संपत्ति बाजार प्रमाण पत्र
• अनिवार्य भूकंप बीमा (DASK)
• संपत्ति मूल्यांकन रिपोर्ट

इसके अलावा, एक अचल संपत्ति मूल्यांकन रिपोर्ट प्राप्त की जानी चाहिए। अचल संपत्ति विश्लेषण रिपोर्ट बनाने की तारीख से 3 महीने के लिए वैध है। अधिग्रहित की जाने वाली अवधि में अचल संपत्ति के मूल्य को दर्शाने वाली मूल्यांकन रिपोर्ट को भूमि रजिस्ट्री और कैडस्ट्रे के सामान्य निदेशालय की TAKBİS ऑनलाइन प्रणाली में भी दर्ज किया जाना चाहिए। मुख्तारनामा के निष्पादन के मामले में, विदेश में जारी मुख्तारनामा की मूल और प्रमाणित प्रति आवश्यक है। यदि पार्टियों में से कोई एक तुर्की नहीं बोल सकता है, तो शपथ ग्रहण करने वाले अनुवादक के साथ कार्य करना अनिवार्य है। इन सभी जटिल प्रक्रियाओं में विदेशी नागरिकों को सुविधा प्रदान करने के लिए, संपत्ति त्र फर्म सभी आवश्यक अचल संपत्ति परामर्श सेवाएं प्रदान करती है।

घर खरीदते समय विदेशी नागरिकों को किन बातों का ध्यान रखना चाहिए?

विदेशी नागरिक जो तुर्की में संपत्ति खरीदना चाहते हैं, उन्हें निम्नलिखित बातों पर विचार करना चाहिए:

• आपको पूछताछ करनी चाहिए कि क्या ऐसी कोई स्थिति है जो उस घर को बेचने से रोकती है जिसे आप खरीदने जा रहे हैं, जैसे कि बंधक या फौजदारी। यह जानकारी जनरल डायरेक्टरेट ऑफ लैंड रजिस्ट्री, कैडस्ट्रे एंड कैडस्ट्रे से प्राप्त की जा सकती है।
• एक मध्यवर्ती कंपनी के साथ एक अनुबंध पर हस्ताक्षर किए जाने चाहिए जिसकी विश्वसनीयता की गारंटी है।
• अचल संपत्ति की बिक्री के संबंध में पार्टियों के बीच असहमति के मामले में, तुर्की गणराज्य की अदालत में मुकदमा दायर किया जाना चाहिए।
• बिक्री के लिए एक नोटरी पब्लिक की उपस्थिति में एक पूर्व-खाली समझौता करना पर्याप्त नहीं है। भूमि रजिस्ट्री में आधिकारिक लेनदेन किया जाना चाहिए।
• घर खरीदते समय भुगतान किए जाने वाले पंजीकरण शुल्क का भुगतान संपत्ति के खरीदार और मालिक द्वारा किया जाता है।

तुर्की नागरिकता विदेशी नागरिकों के लिए जो उपर्युक्त मुद्दों में समस्याओं से बचने के उद्देश्य से तुर्की में अचल संपत्ति का मालिक होना चाहते हैं। संपत्ति त्र फर्म उच्चतम गुणवत्ता वाली रियल एस्टेट परामर्श सेवाएं प्रदान करती है। विस्तृत जानकारी के लिए www.propetytr.com आप पते पर जाकर आसान तरीके से तुर्की में संपत्ति हासिल करने के अवसर का लाभ उठा सकते हैं।