Yavuz सुल्तान Selim ब्रिज मार्ग का नक्शा

1. पुल यावज़ सुल्तान सेलीम ब्रिज रूट का नक्शा: इस्तांबुल में बनाया जाने वाला तीसरा पुल और जिन मार्गों से रिंग रोड और संपर्क मार्ग गुजरेंगे, उनका निर्धारण किया जाता है। “उत्तर मर्मारा हाईवे प्लान”, 1-440 की संख्या में, इस्तांबुल महानगर पालिका परिषद में पिछले साल के अगस्त में 1 / 25.000 के पैमाने पर स्वीकृत किया गया था। सितंबर की शुरुआत में निलंबित की गई योजना को अक्टूबर की शुरुआत में निलंबित कर दिया गया था। हालांकि, विशेष रूप से राजमार्ग निकास बिंदु और कनेक्शन सड़कें, जो उन क्षेत्रों की भूमि की कीमतों के मामले में बहुत महत्वपूर्ण हैं जहां वे स्थित हैं, ध्यान से बच गए। अधिक सटीक रूप से, जनता को इस विषय पर अधिक ज्ञान नहीं था। हालांकि, यह कहा गया है कि रियल एस्टेट निवेशकों, विशेष रूप से भूमि दलालों, ने पहले ही इन क्षेत्रों के लिए पहल शुरू कर दी है।

ANATOLIAN साइड

अनुमोदित योजना के अनुसार, तीसरी रिंग रोड गेब्ज़ pekerpınar Balcık से शुरू होती है। अकफैरात तेप्रेन और कुर्नकॉई मोड़ के करीब एक बिंदु से गुजरने वाली सड़क सुल्तानबेली के वन क्षेत्रों से होकर गुजर रही है। यह passesamandıra और Alemdağ के क्षेत्रों से गुजरने के बाद एलेमडा वन में जाता है। बेयॉज़ इशकली, पैसमंड्राय, रीवा और पोय्राज्कोय से जुड़ा हुआ है।

यूरोपीय वीडियो

तीसरे बोस्फोरस ब्रिज के साथ यूरोपीय पक्ष से जुड़ने वाली सड़क गार्सिपे के बाद उस्कुमरुकोई और डेमेरिकिको से गुजरती है और अराइको के पीछे बेलग्रेड वन में प्रवेश करती है। Odayeri और Ağaçlı गांवों के समाप्त होने के बाद, यह क्षेत्र तायकाडिन और Baklalı से Hadımköy तक फैला हुआ है। इसके बाद यह बुलेट्यूसकेमिस झील के उत्तर में caatalca ğnceğiz में खेतों के माध्यम से आगे बढ़ता है, और सिल्वरी गाज़ीटेप में तीसरे हवाई अड्डे पर TEM मोटरवे Kınalı के बाहर निकलता है।

नए मोटर मार्ग पर कीमतें

• गांव की जमीन (m2) की कीमत
• पोय्राज्कोय 80 - 120
• AliExadir 60 -80
• पायमांद्रा 120 - 150
• Bozhane 70 -100
• झील के साथ 70 -100
• इशली एक्सएनयूएमएक्स -एक्सएनयूएमएक्स
• गणतंत्र 80 -100
• ह्युसिनली 80 -100
• शिरपैरन एक्सएनयूएमएक्स -एक्सएनयूएमएक्स
• नीसेंटेपे 500 - 600
• पासाकोइ 500 - 600
• सनकपेट 700 - 1.400
• कुर्नकोइ 50 - 100
• अकफीरट 180 - 250
• कीचड़ 100 - 150
• एलेमडा 1.000 - 1.500

कनेक्शन रोड

उत्तरी मरमारा मोटरवे, जो यातायात को राहत देने के लिए योजनाबद्ध है, अनिवार्य रूप से इस्तांबुल के दोनों किनारों पर कुछ क्षेत्रों का मूल्यांकन करेगा। विशेषज्ञों के अनुसार, विशेष रूप से नए राजमार्ग के निकास बिंदुओं के करीब के क्षेत्र प्रीमियम बनाएंगे। गेटे ıekerpınar में प्रवेश-निकास के बाद Tepeören Akfırat नव निर्मित राजमार्ग का पहला निकास बिंदु है। Akfırat में दूसरा निकास बिंदु इस्तांबुल पार्क रोड है, जहां F1 दौड़ भी आयोजित की जाती है।
नए राजमार्ग के तीसरे निकास बिंदु की योजना सुल्तानबेली के मेव्लाना नेबरहुड के पास बनाई गई है। एनाटोलियन साइड पर अंतिम निकास बिंदु एलेमडा और एलेमेकेई के बीच इले हाईवे पर बनाया गया था।
नॉर्थ मर्मारा मोटरवे का .तालिका में निकास भी है। हाईवे का अंतिम निकास बिंदु सिलिवरी गेजाइटपे में बनने वाले तीसरे हवाई अड्डे के बहुत करीब है। नई मोटरवे Kınalı स्थान पर TEM के साथ विलीन हो जाती है।

छापने का कार्य

उत्तरी मरमारा मोटरवे और टीईएम के बीच अनातोलियन साइड पर दो एक्सप्रेस कनेक्शन सड़कों की योजना बनाई गई है। एक्सप्रेस कनेक्शन रोड के पहले कुर्तेकोई से गुजरने के तुरंत बाद सुल्तानबेली के पास आयोजित किया जाएगा। दूसरा एक्सप्रेस कनेक्शन रोड expressmraniye जेल से शुरू होगा और Alemdağ, Taşdelen और enekmeköy से होकर गुजरेगा, और fromavuşbaşı से TEM से जुड़ा होगा।

यूरोपीय पक्ष में दो एक्सप्रेस कनेक्शन सड़कें भी हैं। तीसरे पुल को पार करने के बाद, काराएके और टीईएम महमुटबे टोल बूथों के बीच एक एक्सप्रेस कनेक्शन रोड बनाया जाएगा। Büyükçekmece झील के पास एक बिंदु से उत्तरी मरमारा मोटरवे और TEM के बीच एक एक्सप्रेस कनेक्शन रोड का निर्माण किया जाएगा।

KA .ITHANE-NAKKAŞ सड़क

काइथेन और नैकस के बीच एक नई सड़क की योजना बनाई गई है। काइथेन में DirectorSKİ जनरल निदेशालय के सामने से शुरू होकर, सड़क गाज़ी महल्लेसी और बेसाकेशिर से होकर गुजरती है, और नॉर्थ मरमारा हाईवे से कनेक्ट होती है, जो नासिक से पीछे ब्युएन्डीनेसेकमेसे झील के पीछे और कुल्माडुकेमे डैम झील और कुक्कमेसेके के पीछे हादिमकोई से जुड़ती है। हबलर और सुल्तानिफली, कुडेसडेकेमे, बहसी और हदीमकोइ को भी इस इंटरकनेक्शन रोड से बाहर निकाला गया था। फिर इसे हेज़रफेन हवाई अड्डे के पास टीईएम से जोड़ा गया।

सड़क और रिंगों

उत्तर मार्मारा हाईवे के कल्यानिक - बाल्किक मुख्य लाइन की लंबाई 141 किलोमीटर है। इस्तांबुल के अनातोलियन साइड पर लाइन 54 किलोमीटर है। यूरोपीय पक्ष पर लाइन की लंबाई 86 किलोमीटर है। समुद्र पर तीसरे पुल की लंबाई 377 मीटर होगी। नैकस और काइथेन के बीच मध्यवर्ती सड़क की दूरी 38 किलोमीटर है।
Ofekmeköy और yemraniye जेल के बीच एक्सप्रेस कनेक्शन रोड की लंबाई 13.6 किलोमीटर है। Mekmeköy के प्रक्षेपवक्र 2 बिन 423, कुर्तकोइ टर्नवे 735, फॉर्मूला टर्नर हजार 744, Sancaktepe बिन 704 और कीचड़ बारी एक हजार 500 मीटर लंबा है। अतातुर्क हवाई अड्डे और बेसाकेशिर की नई मोटरवे की लंबाई 15 से अधिक है। सिलिव्री टर्न एक्सएनयूएमएक्स बिन एक्सएनयूएमएक्स, एटलका टर्न एक्सएनयूएमएक्स बिन एक्सएनयूएमएनएक्स, एल्म एक्सएनयूएमएक्स बिन एक्सएनयूएमएक्स, बहकीसिर विचलन एक्सएनयूएमएक्स बिन एक्सएनयूएमएक्स और İकैटली डिवाइडर एक्सएनयूएमएक्स बिन एक्सएनयूएमएक्स मीटर लंबाई में होंगे।

यूरोप में आकर्षक क्षेत्र

विशेषज्ञों का मानना ​​है कि निवेश सबसे पहले उत्तरी मरमारा मोटरवे के निकास बिंदुओं पर किया जाना चाहिए। गाज़ीटेप गांव से बाहर निकलना, जहां यह घोषणा की गई है कि किनालि जंक्शन के बाद सिलिव्री में एक नया हवाई अड्डा बनाया जाएगा, जो यूरोपीय पक्ष में टीईएम से जुड़ता है, इस क्षेत्र में तेजी से मूल्य जोड़ देगा। गाज़ीटेप, अलीपासा, फेनेरकोय, ऑर्टाकोय और के करीब Kadıköyतुर्की में भूमि भी मूल्यवान होगी।

नए राजमार्ग से दूसरा निकास .atalca के केंद्र से जुड़ता है। चूंकि यहां के गांव पानी के बेसिन में हैं, इसलिए ज़ोनिंग की अनुमति नहीं है। हालांकि, यह अपरिहार्य लगता है कि makeatalca के केंद्र के पास की भूमि एक प्रीमियम बनाती है। रियल एस्टेट एजेंटों के अनुसार, caatalca आउटलेट Hadımköy और इसके आसपास की जमीनों में निवेश करने वालों की कमाई करेगा। आईयूपी के बीच निकटतम निकास, जो इस्तांबुल और गाज़ियोस्मान्पासा के निकटतम निकास है, एयकेलाय, ओडेरी, ealiftealan और Kısırkaya से आईयूपी से जुड़ी भूमि का मूल्यांकन प्रदान करेगा। डेमेरिकिकोइ और ज़ेकेरियॉकी जैसी भूमि, जो इस क्षेत्र के करीब हैं, प्रीमियम भी बनाएंगे। उत्तर मर्मारा मोटरवे भी गाज़ियोसमैनपा और उसके आसपास के क्षेत्र के विकास को सुनिश्चित करेगा।

ANATOLIA में आकर्षक क्षेत्र

Elmadağ और uavuşbaşı इलाके में उत्तरी Marmara Motorway और TEM के बीच निर्मित होने वाली संपर्क सड़क सड़क olekmeköy और Taşdelen में भूमि की और प्रशंसा प्रदान करेगी। Iamandıra और Sultanbeyli में निकास Sancaktepe और Kurnaköy में भूमि में प्रीमियम जोड़ देगा। इस्तांबुल पार्क से बाहर निकलना, जहां एनाटोलियन साइड पर एफ 1 रेस आयोजित की जाती है, यह भी अकफीरट और टेपेओरेन में भूमि का मूल्यांकन करेगी। Startingekerpınar में, जो सड़क का शुरुआती बिंदु है, औद्योगिक भूमि की कीमतों में वृद्धि प्रतीत होती है।

यहां सिलिवी में वर्तमान में संभावित है

सिलिवरी के गांवों में, खेत के गुणों का क्षेत्र 10 से 60 वर्ग मीटर और भूमि 75 से 250 पाउंड तक है। हमें पता चला कि गाजिटेप में 40-डिसमिल भूमि के लिए 1.6 मिलियन लीरा का अनुरोध किया गया है। 150 एकड़ भूमि के लिए 9 मिलियन लीरा का मूल्य था। फेनरकोइ में, सड़क के सामने के क्षेत्र में 3-डिक्लेयर जमीन 100 हजार लिरस है। फेनर में, बस के समानांतर 14.5 एकड़ भूमि के लिए 450 हजार लिर की आवश्यकता होती है। अलीपासा में, Kınalı टोलों पर मोर्चों के साथ 2.8-एकड़ क्षेत्र 175 हजार लीरा के लिए बेचा जाता है। अलीपासा में एक फ्रंटेज और बस फ्रंट के साथ 2 एकड़ क्षेत्र का मालिक 125 हजार लीरा चाहता है।

सिलिव्री टीएल में क्षेत्र और भूमि की कीमतें

• गांवों का मैदान (M2) प्लॉट (M2)
• अलीफासा 35-60 150-250
• 25-45 100-180
• फेनरकोइ 18-60 80 -180
• गजीटेपे 30-80 125 - 250
• अकोरेन 10-40 75 - 125
• Kadıköy 10-60 90-180

ÇATALCA जल बेसिन

जैसा कि अधिकांश mostatalca पानी के बेसिन में रहता है, बिक्री के लिए भूमि आमतौर पर क्षेत्र में होती है। Caतालिका केंद्र और गाँव केंद्रों के बाहर निर्माण की अनुमति नहीं है। Caतालका के गांवों में, क्षेत्र के गुणों में भूमि के वर्ग मीटर 20 से 120 पाउंड तक होते हैं। 25 हजार 750 वर्ग मीटर के एक क्षेत्र का मालिक, बहेशिए में पुराने रेलवे का सामना करता है, जो 675 हजार लीरा बेचता है। येसिल्बेयार में एक डामर मुखौटा के साथ 15 हजार वर्ग मीटर के पेंच वाले मैदान की कीमत 1.5 मिलियन लिरास है। नैकस में, आप इज़ेट्टिन विलेज में 3 हज़ार लिरास के लिए 120 एकड़ का क्षेत्र खरीद सकते हैं, 11 हज़ार 400 वर्ग मीटर क्षेत्र का मालिक 300 हज़ार लिरास चाहता है, tncegiz में 5 एकड़ का क्षेत्र 170 हज़ार लिरस से बिक्री के लिए है। एल्बासन में, आप 12.5 हजार लीरा के लिए 250 एकड़ क्षेत्र खरीद सकते हैं।

GAZİOSMANPAAGA के वोट

उत्तरी मरमारा मोटरवे, जो काला सागर के करीब आईपप और गाज़िओसमनपा के गांवों से होकर गुजरेगा; वह यासिएरेन, बाकली, दुरसुन्कोय और तायकाडिन गांवों की भूमि का मूल्यांकन करेगा। इन गांवों में, क्षेत्र के गुणों में भूमि का क्षेत्रफल 15 से 100 लीरा तक है। तया महिला में 2 हजार के लिए 750 हजार 170 वर्ग मीटर और 17 हजार लीरा के लिए 600 हजार वर्ग मीटर का क्षेत्र लेना संभव है। बाकली में 14 वर्ग मीटर क्षेत्र की कीमत 625 हजार लीरस है। डार्सुनकोय 500 हजार 17 वर्ग मीटर के क्षेत्र के साथ 250 हजार लीरा चाहता है। हाईवे के गुजरने पर इन कीमतों के कई गुना होने का दावा किया जाता है।

ANATOLIA पर भूमि

अब उत्तरी मरमारा मोटरवे के अनातोलियन की ओर से गुजरने वाली 54 किलोमीटर की लाइन पर रिहायशी इलाकों में सस्ती जमीन मिलना मुश्किल है। उदाहरण के लिए, Poyrazköy में, मालिक 5 वर्ग मीटर के क्षेत्र के लिए 720 हजार लीरा चाहता है। वे अलीबहादुर में 450 एकड़ क्षेत्र को 11 हजार, और पसंडिड़ा 935 वर्ग मीटर के क्षेत्र में 5 हजार लीरा के लिए बेचते हैं। Göllü में एक 500-decare क्षेत्र की कीमत 600 मिलियन लीरस है।

बोझेन में 7 डेक्स के एक क्षेत्र का मूल्य 840 हजार है, और इशकली में 4 हजार 690 वर्ग मीटर के क्षेत्र के लिए वांछित मूल्य 225 हजार लिरस है। बेयोज के पास के कमहुरियेट विलेज में, 3 हजार 750 वर्ग मीटर भूमि के लिए 270 हजार लीरा की कीमत दी गई है। हुसेनली में 6 एकड़ क्षेत्र का मालिक 450 हजार लीरा चाहता है। Sırapınar में एक 3.5-एकड़ क्षेत्र 300 हजार में बेचा जाता है, और Niantantepe में 4-एकड़ का क्षेत्र 2 मिलियन लीरा के लिए बेचा जाता है। कुर्नकोइ में एक 3-डिक्री क्षेत्र की कीमत 320 हजार लीरास है। आप 8.5 हजार लीरा के लिए बाल्किक में 800 डेसीलीटर क्षेत्र खरीद सकते हैं।

पासाकोय में 224 वर्ग मीटर की भूमि के लिए, आपको 135 हजार पाउंड की समीक्षा करने की आवश्यकता है, और 200 वर्ग मीटर में सनकपेटे में 180 वर्ग मीटर की जमीन के लिए। 210 हजार लिरास के लिए अकफ्राट में 49 वर्ग मीटर जमीन खरीदना संभव है।